Vea para qué podría calificar

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Programa del condadoPrimera hipoteca

Helena Area Habitat for Humanity Mutual Self-Help Homeownership

Helena Area Habitat for Humanity Mutual Self-Help Homeownership es una primera hipoteca para compradores de vivienda en Helena, Montana, a cargo de Helena Area Habitat for Humanity.

Última verificación: Fuente: Helena Area Habitat for Humanity

El programa pide

  • La vivienda se ocupa como residencia principal
  • Sobre el crédito: Credit reviewed case-by-case; 640+ required for third-party financing
  • Un curso de educación para compradores de vivienda completado, a través de Financial education courses and coaching throughout construction
  • Residencia: Lived in Lewis and Clark County for at least 1 year
  • Must be cost-burdened or in substandard housing; Lewis and Clark County residency 1+ year; 10 hrs/week during construction; combined monthly debts cannot exceed 41% income
  • Una vivienda en Lewis and Clark County

No cubre

  • Viviendas prefabricadas
  • Hogares por encima del 80% del ingreso mediano del área
  • Viviendas fuera de Lewis and Clark County

Estas son las reglas publicadas por el propio programa, no una decisión sobre ninguna persona: la agencia que lo administra y un prestamista determinan quién califica realmente.

Límite de ingresos

80% del ingreso mediano del área de Lewis and Clark County

HUD fija el ingreso mediano del área cada año. El límite cambia según el tamaño del hogar, así que una familia de cinco personas tiene un límite más alto que un comprador de vivienda que vive solo.

$122,400
Ingreso mediano del área, hogar de 4 personas (HUD, 2026)

Dónde se aplica

Viviendas de Lewis and Clark County

  • 66% unifamiliar
  • 3.8% casa adosada
  • 11.8% 2–4 unidades
  • 8.7% 5+ unidades
  • 9.7% móvil y otros

Una marca indica un tipo de vivienda que figura en el registro del programa. La agencia lo confirma para la vivienda que elijas.

$393,500

Valor mediano de la vivienda en Lewis and Clark County

47.5%

construidas antes de 1980

Oficina del Censo de EE. UU. (U.S. Census Bureau), ACS 2024, 5 años. Más sobre comprar en Lewis and Clark County

Cómo solicitar

  1. Toma un curso de educación para compradores de vivienda

    Lo exige el programa, a través de Financial education courses and coaching throughout construction.

  2. Comunícate con Helena Area Habitat for Humanity para reservar fondos

    Los fondos se reservan a través de Contact form; notified when accepting new applications y están sujetos a disponibilidad.

  3. Trabaja con un prestamista que maneje el programa

    Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.

Preguntas sobre este programa

¿Qué es Helena Area Habitat for Humanity Mutual Self-Help Homeownership?

Helena Area Habitat for Humanity Mutual Self-Help Homeownership es una primera hipoteca para compradores de vivienda en Helena, Montana, a cargo de Helena Area Habitat for Humanity. USDA Rural Development Mutual Self-Help Housing program: groups of families build their own homes and neighbors' homes together (65% of labor, min 10 hrs/week). Upon completion, participants purchase the home they helped build with a low-interest income-based USDA mortgage. Financial education required throughout. Below-market income-based USDA mortgage. Sweat equity builds ownership. Financial coaching throughout build. Serves Lewis and Clark County. Los fondos provienen de USDA Rural Development Mutual Self-Help Housing program; Helena Area Habitat donations.

¿Hay que devolverla?

Helena Area Habitat for Humanity Mutual Self-Help Homeownership es una primera hipoteca y se reembolsa según los términos que fija Helena Area Habitat for Humanity. La ayuda se registra con un gravamen en posición 1st. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

¿Quién califica?

Helena Area Habitat for Humanity Mutual Self-Help Homeownership está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: Credit reviewed case-by-case; 640+ required for third-party financing. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Financial education courses and coaching throughout construction. Requisito de residencia: Lived in Lewis and Clark County for at least 1 year. Must be cost-burdened or in substandard housing; Lewis and Clark County residency 1+ year; 10 hrs/week during construction; combined monthly debts cannot exceed 41% income.

¿Cuáles son los límites de ingresos?

Helena Area Habitat for Humanity Mutual Self-Help Homeownership limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

¿Para qué tipo de vivienda se puede usar?

Helena Area Habitat for Humanity Mutual Self-Help Homeownership limita el precio de compra así: Home purchased at completion of build group at low-interest income-based mortgage rate. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

¿Dónde se aplica?

Helena Area Habitat for Humanity Mutual Self-Help Homeownership atiende a compradores de vivienda que compran en Helena, Montana.

¿Cómo se solicita?

Las solicitudes de Helena Area Habitat for Humanity Mutual Self-Help Homeownership se tramitan a través de Helena Area Habitat for Humanity, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Contact form; notified when accepting new applications. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.

También para compradores de vivienda en Lewis and Clark County

Si dos programas se pueden combinar depende de cada agencia. Pregunta antes de presentar la solicitud.

Los 74 programas para Lewis and Clark County

Los términos del programa los fija Helena Area Habitat for Humanity y pueden cambiar; confírmalos en el sitio oficial antes de presentar la solicitud.