Affordable Homeownership Program

Affordable Homeownership Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Condado de Wake, North Carolina. Wake County's Affordable Homeownership Program provides up to $20,000 in forgivable second-lien down payment and closing-cost assistance to first-time homebuyers purchasing in Wake County (outside Raleigh's program area). HUD HOME and County-funded; forgiven over 10 years. Up to $20,000 0% interest deferred forgivable second-lien loan for down payment and closing costs. Forgiven over 10 years. Recipient contributes at least $1,000 of own funds. Los fondos provienen de HUD HOME Investment Partnerships; Wake County General Fund.

Affordable Homeownership Program se perdona después de 10 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Sale, transfer, refinance with cash-out, or non-owner-occupancy within 10-year affordability period triggers repayment of unforgiven balance. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Affordable Homeownership Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer (3-year look-back); HUD displaced-homemaker/single-parent exemptions. Sobre el crédito, el programa indica: Minimum middle FICO 640. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved counseling agency; 8-hour pre-purchase homebuyer education course required. Requisito de residencia: Property in Wake County, NC (excludes properties in City of Raleigh which has separate DPA). Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified alien required. Property in unincorporated Wake County or municipalities outside Raleigh (Raleigh administers separate program). First-time homebuyer required (3-year look-back). 640 minimum FICO. Maximum DTI 45%. $1,000 buyer contribution minimum.

Affordable Homeownership Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income at or below 80% HUD AMI for Raleigh-Cary MSA (FY2025): 1p $63,500; 2p $72,600; 3p $81,650; 4p $90,650; 5p $97,950; 6p $105,200; 7p $112,450; 8p $119,700. Note: Some published tier shows 1p $63,500 / 4p $90,650. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Affordable Homeownership Program limita el precio de compra así: Sales price capped at HUD HOME Homeownership Value Limits for Wake County. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, townhouse, condominium. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Affordable Homeownership Program menciona a miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional, cónyuges sobrevivientes, agentes del orden público, bomberos, trabajadores de la salud y compradores de vivienda con discapacidades entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Affordable Homeownership Program atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Wake, North Carolina.

Las solicitudes de Affordable Homeownership Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de First-come, first-served. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.