HOME Down Payment Assistance

HOME Down Payment Assistance es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Greenville, North Carolina. City of Greenville HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for FTHBs at/below 80% AMI within Greenville. Sales price cap $150,000. 5-year HOME affordability period. City of Greenville HOME Down Payment Assistance: up to $10,000 in DPA for income-qualified first-time homebuyers (at or below 80% AMI Pitt County) purchasing within Greenville city limits. Sales price cap $150,000 (existing only - more restrictive than the 10% Loan program). 0% deferred forgivable second. 5-year HOME affordability period. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, Conventional. Los fondos provienen de Federal HOME y Local Government.

HOME Down Payment Assistance se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Deferred 0% y forgiven prorated over 5-year HOME affordability period. Balance due on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy during term. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

HOME Down Payment Assistance está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Standard FTHB requirement; displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. Sobre el crédito, el programa indica: Generally 640 minimum (per first-mortgage product). Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved housing counseling agencies including Greenville Community Development counseling and OnTrack WNC. Requisito de residencia: Property must be within Greenville city limits and serve as primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD HOME rules). First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within Greenville city limits. Household income at or below 80% AMI Pitt County (FY2025: 1-person $42,000 to 8-person $88,800). Maximum sales price $150,000. Property must pass HQS inspection; pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution.

HOME Down Payment Assistance limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income at or below 80% AMI Pitt County. FY2025: 1-person $42,000 to 8-person $88,800. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

HOME Down Payment Assistance limita el precio de compra a $150,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Townhome y Condominium. La construcción nueva no es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

HOME Down Payment Assistance atiende a compradores de vivienda que compran en Greenville, North Carolina.

Las solicitudes de HOME Down Payment Assistance se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Apply directly to City of Greenville Community Development. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.