HouseCharlotte - Program 1B

HouseCharlotte - Program 1B es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Charlotte, North Carolina. HouseCharlotte Program 1B is the City of Charlotte's down payment assistance tier for moderate-income first-time homebuyers (above 80% AMI up to approximately 110%-120% AMI) purchasing within Charlotte city limits. Provides up to $10,000 as a 0%-interest deferred forgivable second mortgage with a 10-year affordability period. Administered by DreamKey Partners on behalf of the City of Charlotte and funded primarily by City general funds. HouseCharlotte Program 1B is the City of Charlotte's higher-income DPA tier (typically 80%-110%/120% AMI), providing up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing within the Charlotte city limits. The DPA is structured as a 0%-interest deferred second mortgage with a shorter 10-year affordability period (vs. 15 years for Program 1A). No monthly payments. The lien is forgiven at the end of the 10-year period if the borrower has continuously occupied as a primary residence. Los fondos provienen de City of Charlotte general funds and Housing Trust Fund; supplemented by City CDBG when eligible.

HouseCharlotte - Program 1B se perdona después de 10 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por If borrower sells, refinances cash-out, transfers title, or stops occupying as primary residence during 10-year affordability period, full balance becomes due. After year 10, lien is forgiven and released. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

HouseCharlotte - Program 1B está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Displaced homemakers and single parents who only previously owned with a former spouse may qualify. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO (per NCHFA / first-mortgage product pairing). Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de DreamKey Partners 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1:1 pre-purchase counseling required. Requisito de residencia: Property must be within Charlotte city limits and occupied as primary residence for 10-year affordability period. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage product. Property must be located within the Charlotte city limits. Borrower must be a first-time homebuyer. Qualifying household income above 80% AMI but at or below approximately 110%-120% Charlotte MSA AMI (~$154,000 for 4-person household, 2025). Minimum $1,000 borrower contribution. Must complete DreamKey pre-purchase counseling. Property must serve as primary residence for 10-year affordability period. Funded primarily by City of Charlotte general funds (not federal HOME), so HOME affordability rules do not directly apply but City affordability covenant runs 10 years.

HouseCharlotte - Program 1B limita el ingreso del hogar al 110% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Targeted to moderate-income buyers above 80% AMI but at or below approximately 110%-120% of Charlotte-Concord-Gastonia MSA AMI. 2025 4-person ~110% AMI approximately $154,000; lower entry threshold approximately $59,400 (60% AMI). Income includes all borrowers and non-borrower spouse on title. Verify current 1B income tier limits with DreamKey Partners at application. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

HouseCharlotte - Program 1B limita el precio de compra a $315,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency project approval), 1-unit owner-occupied y new and existing homes within Charlotte city limits. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

HouseCharlotte - Program 1B menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional, cónyuges sobrevivientes, compradores de vivienda indígenas americanos y nativos de Alaska, educadores, agentes del orden público, bomberos, trabajadores de la salud y compradores de vivienda con discapacidades entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

HouseCharlotte - Program 1B atiende a compradores de vivienda que compran en Charlotte, North Carolina. El programa se dirige a áreas específicas: City of Charlotte may identify priority neighborhoods (Corridors of Opportunity) that receive enhanced HouseCharlotte assistance amounts; verify with DreamKey Partners.

Las solicitudes de HouseCharlotte - Program 1B se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Lender reserves HouseCharlotte funds via DreamKey Partners' lender portal alongside first-mortgage reservation. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.