NC Home Advantage Mortgage

NC Home Advantage Mortgage es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Statewide, North Carolina. NC Home Advantage Mortgage is NCHFA's primary first-mortgage product, providing a 30-year fixed-rate loan (FHA, VA, USDA, or Fannie Mae HFA Preferred conventional) with competitive HFA rates and an optional 3% down payment assistance grant. Available to first-time and repeat buyers statewide who meet income (≤$152,000) and credit (640/660 FICO) requirements. The 3% DPA option, when not paired with NC 1st Home Advantage, is offered as a true grant (no lien, no repayment). NC Home Advantage Mortgage is NCHFA's flagship first-mortgage product: a 30-year fixed-rate FHA, VA, USDA, or Fannie Mae HFA Preferred conventional loan with competitive interest rates available to first-time and move-up buyers statewide. Borrowers may optionally elect down payment assistance equal to 3% of the loan amount, structured as a true grant (no lien, no repayment) when not paired with the $15K NC 1st Home Advantage DPA. Borrowers who pair with the $15K NC 1st Home Advantage DPA receive that flat amount instead of the 3% grant. Los fondos provienen de NCHFA non-bond / TBA capital markets execution for the 3% DPA grant tier; tax-exempt Mortgage Revenue Bonds when paired with NC 1st Home Advantage $15K DPA.

NC Home Advantage Mortgage se perdona después de 15 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por None - 3% DPA grant is non-repayable when not paired with NC 1st Home Advantage y no lien recorded against the property for the grant component. La ayuda se registra con un gravamen en posición 1st Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

NC Home Advantage Mortgage está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 640 minimum FICO for government loans (FHA/VA/USDA); 660 minimum FICO for conventional (Fannie HFA Preferred). Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved homebuyer education or counseling required (online or in person); list of approved providers available through NCHFA and participating lenders. Requisito de residencia: Property must be in North Carolina and occupied as principal residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. No first-time-homebuyer requirement (any qualifying buyer eligible). Must occupy as principal residence. Maximum qualifying income $152,000 (household income including all borrowers and non-borrower spouse on title). No NCHFA sales-price cap when using the 3% DPA path (subject only to agency conforming/county limits); the $495,000 sales price cap only applies if pairing with the $15K NC 1st Home Advantage DPA (bond-funded). 3% DPA grant tier requires non-bond execution; recapture tax does not apply when the 3% DPA grant path is used.

NC Home Advantage Mortgage limita el ingreso del hogar a $152,000. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

NC Home Advantage Mortgage limita el precio de compra así: No NCHFA sales-price cap on the standard NC Home Advantage Mortgage with 3% DPA grant; subject to FHA/VA/USDA county loan limits and Fannie Mae HFA Preferred conforming limits. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency project approval), 1-unit owner-occupied y new and existing homes. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

NC Home Advantage Mortgage menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional, cónyuges sobrevivientes, compradores de vivienda indígenas americanos y nativos de Alaska, educadores, agentes del orden público, bomberos, trabajadores de la salud y compradores de vivienda con discapacidades entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

NC Home Advantage Mortgage atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, North Carolina.

Las solicitudes de NC Home Advantage Mortgage se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Lender reserves rate and DPA via NCHFA's online lender portal on a first-come, first-served basis. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.