Golden Neighborhood Homeownership Program

Golden Neighborhood Homeownership Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Jersey City, New Jersey. Jersey City HOME-funded forgivable second up to $30,000 for first-time homebuyers in designated Golden Neighborhoods. Tiered AMI (50/80/120%). Min FICO 660. 10-year affordability period. Up to $30,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in designated Jersey City Golden Neighborhoods (Bergen-Lafayette, Greenville, Journal Square, West Side, Country Village). 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 10-year HOME affordability period for amounts $15-40K. Tiered eligibility by AMI band (50% / 80% / 120% AMI). Min credit score 660. Pairs with FHA/VA/USDA/conventional first mortgages. Los fondos provienen de Federal HOME, Federal CDBG y Local Government.

Golden Neighborhood Homeownership Program se perdona después de 10 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por 10-year HOME affordability period y lien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Golden Neighborhood Homeownership Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Sobre el crédito, el programa indica: Minimum FICO 660. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved housing counseling agencies (Garden State Episcopal CDC, Hudson County Housing Resource Center). Requisito de residencia: Property must be in designated Jersey City Golden Neighborhood. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer. Tiered AMI eligibility (50%, 80%, 120% AMI). Property must be in designated Golden Neighborhood. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. Min credit score 660. HUD-certified homebuyer counseling certificate. HQS inspection. Lead-based paint clearance.

Golden Neighborhood Homeownership Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Tiered AMI eligibility for Hudson County / New York-Newark HMFA: 50% AMI ($43,500 1-person), 80% AMI ($69,600 1-person), 120% AMI ($109,300 1-person upper bound). Higher tiers receive lower assistance amounts. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Golden Neighborhood Homeownership Program limita el precio de compra así: Per HOME 95% AMPP for Hudson County (verify current limit with JC CD). Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Townhome, Condominium y 2-4 unit owner-occupied. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Golden Neighborhood Homeownership Program atiende a compradores de vivienda que compran en Jersey City, New Jersey. El programa se dirige a áreas específicas: Jersey City Golden Neighborhoods only: Bergen-Lafayette, Greenville, Journal Square, West Side, Country Village.

Las solicitudes de Golden Neighborhood Homeownership Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application to Jersey City Division of Community Development. First-come, first-served subject to HOME/CDBG funding cycle. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.