Homebuyer Dream Program (HDP)

Homebuyer Dream Program (HDP) es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Condado de Statewide, New Jersey, a cargo de Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders). A Homeownership Set-Aside grant from FHLBNY, delivered through member lenders, providing up to $30,000 toward down payment, closing costs, and counseling for first-time buyers <= 80% AMI. 2026 round opened Feb 9, 2026 ($31.67M) through Nov 27, 2026 or until exhausted. 5-year retention; counseling and $1,000 buyer contribution required. Up to $30,000 for down payment and closing costs. No repayment if 5-year retention met. Statewide in NJ. Layerable with HDP Wealth Builder. Los fondos provienen de FHLBNY Affordable Housing Program / Homeownership Set-Aside (2026 round $31,670,000).

Homebuyer Dream Program (HDP) ofrece hasta $30,000 de ayuda. Aporte del comprador de vivienda: Minimum $1,000 total buyer contribution. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders) determina cualquier ayuda individual.

Homebuyer Dream Program (HDP) se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Pro-rata recapture if sold, cash-out refinanced, or ceases to be owner-occupied within the 5-year retention period. La ayuda se registra con un gravamen en posición Subordinate (retention agreement). Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Homebuyer Dream Program (HDP) está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Homebuyer counseling required, coordinated via the member lender. Must use an FHLBNY participating member lender. 5-year retention (pro-rata recapture). Minimum $1,000 buyer contribution; counseling required.

Homebuyer Dream Program (HDP) limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income <= 80% AMI (NY/NJ use Mortgage Revenue Bond limits; county-specific). Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Homebuyer Dream Program (HDP) se puede usar para Single Family, Condo, Townhouse y 1-4 Family.

Homebuyer Dream Program (HDP) atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Statewide, New Jersey.

Las solicitudes de Homebuyer Dream Program (HDP) se tramitan a través de Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.