Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Condado de Mercer, New Jersey. Mercer County Consortium HOME-funded forgivable second up to $15,000 for first-time homebuyers in Mercer County (excluding Trenton and Hamilton). 80% AMI cap. Max purchase $309,000. Up to $15,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the Mercer County HOME Consortium. Mercer County HOME Consortium covers all Mercer County municipalities EXCEPT the cities of Trenton and Hamilton (which have separate HOME entitlements). 0% interest deferred-payment forgivable second. HOME affordability period: 5 years if under $15K, 10 years if $15-40K. 80% AMI cap (Trenton-Princeton HMFA). Max purchase price $309,000. Los fondos provienen de Federal HOME.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program se perdona después de 10 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por 5- or 10-year HOME affordability period (5-yr if under $15K, 10-yr if $15-40K). Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Sobre el crédito, el programa indica: First-mortgage lender overlays apply. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved housing counseling agencies (Princeton-Mercer NeighborWorks, HomeFront, etc.). Requisito de residencia: Property must be in Mercer County HOME Consortium municipalities (excluding Trenton, Hamilton). Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in Mercer County HOME Consortium (excludes Trenton and Hamilton). Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling certificate. HQS inspection. Lead-based paint clearance.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income at or below 80% AMI Trenton-Princeton HMFA. Approximate 2025: $66,300 (1-person) to $124,950 (8-person). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program limita el precio de compra a $309,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, Townhome, Condominium y 2-4 unit owner-occupied. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Mercer, New Jersey.

Las solicitudes de Mercer County Consortium HOME First-Time Homebuyer Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application to Mercer County HCD. First-come, first-served subject to HOME funding cycle. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.