Opendoor

Opendoor es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Oklahoma City, Oklahoma. NHS Oklahoma Opendoor — middle-income/workforce-tier down payment assistance program for buyers in OKC NHS target revitalization neighborhoods. Larger assistance amounts than NHS Homepath; not strictly FTHB-restricted. Up to ~$25,000 in down payment and closing cost assistance for buyers in NHS Oklahoma target neighborhoods. 0% deferred 5-year forgivable second mortgage. Targets workforce/middle-income buyers in OKC central-city revitalization neighborhoods. Administered by Neighborhood Housing Services Oklahoma, NeighborWorks affiliate. Los fondos provienen de Local, City, NeighborWorks, CDBG y HOME.

Opendoor se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Pro rata recapture if owner sells, refinances, or vacates within 5-year affordability period. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Opendoor está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Open to repeat buyers — not strictly FTHB. Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO; lender overlays may be higher. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Neighborhood Housing Services Oklahoma — HUD-approved housing counseling agency. NHS pre-purchase education plus one-on-one counseling required. Requisito de residencia: Property within NHS Oklahoma target neighborhoods (OKC central-city); owner-occupied. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualifying permanent resident. Property within NHS Oklahoma target neighborhoods (Oklahoma City central-city revitalization areas). Income $78,000-$89,100 by household size (workforce tier ~140% AMI 2-3 person OKC). 620 minimum FICO. Max purchase price $250,000. Owner-occupied primary residence. NHS pre-purchase education and one-on-one counseling required. 5-year affordability period.

Opendoor limita el ingreso del hogar al 140% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income $78,000 (2 person) to $89,100 (3 person) — workforce/middle-income tier ~140% AMI OKC MSA. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Opendoor limita el precio de compra a $250,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condo, townhouse, 1-2 unit owner-occupied. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Opendoor menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Opendoor atiende a compradores de vivienda que compran en Oklahoma City, Oklahoma. El programa se dirige a áreas específicas: Oklahoma City NHS Opendoor target neighborhoods — central-city revitalization corridors.

Las solicitudes de Opendoor se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Apply via NHS Oklahoma; first-come first-served per annual allocation. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.