Welcome Home Program

Welcome Home Program es un segundo préstamo diferido para compradores de vivienda en Gresham, Oregon. The City of Gresham Welcome Home Program provides up to $50,000 as a 0% interest deferred-payment second mortgage for down payment and closing cost assistance to low- and moderate-income first-time homebuyers purchasing within City of Gresham limits. Repaid upon sale, refinance without subordination, or loss of owner-occupancy. Up to $50,000 in down payment and closing cost assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage. Repaid upon sale, refinance without subordination, or loss of owner-occupancy. Maximum purchase price $489,000. Los fondos provienen de City, HOME y CDBG.

Welcome Home Program ofrece hasta $40,000 de ayuda. Aporte del comprador de vivienda: Per first-mortgage program requirements. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Welcome Home Program es diferido, así que no hay pagos hasta que la vivienda se venda o se refinancie, o se termine de pagar la primera hipoteca. El reembolso se activa por Sale, transfer, refinance without subordination, or loss of owner-occupancy. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Welcome Home Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: Typically 640 minimum FICO. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved housing counseling agencies (Proud Ground, Portland Housing Center, Hacienda CDC, etc.). Requisito de residencia: Property must be located within City of Gresham, OR. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified non-citizen. Pre-purchase homebuyer education required. Property must be located within City of Gresham limits. Maximum purchase price $489,000. Income limit 80% AMI ($66,100 for 1-person; $124,650 for 8-person, 2025 Portland MSA limits).

Welcome Home Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income at or below 80% Portland-Vancouver-Hillsboro MSA AMI: 1-person $66,100; 4-person $94,400; 8-person $124,650 (2025). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Welcome Home Program limita el precio de compra a $489,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen 1-unit single-family, condominium, townhome, PUD. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Welcome Home Program atiende a compradores de vivienda que compran en Gresham, Oregon.

Las solicitudes de Welcome Home Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Application through City of Gresham Housing Division. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.