Northampton County First-Time Homebuyer Program

Northampton County First-Time Homebuyer Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Condado de Northampton, Pennsylvania, a cargo de Northampton County Department of Community & Economic Development. Provides income-eligible first-time buyers up to $10,000 toward purchase and closing costs as a zero-interest subordinated mortgage, forgiven 20%/year and fully forgiven after five years of owner-occupancy. Buyers use a partner lender, complete HUD counseling, and earn no more than 80% of Lehigh Valley AMI. Up to $10,000 forgivable subordinate loan. Zero interest, no monthly payments. 20% forgiven per year, fully forgiven after 5 years. Pairs with HOOP and First Front Door. Up to 4 units eligible. Los fondos provienen de Northampton County Affordable Housing Program.

Northampton County First-Time Homebuyer Program ofrece hasta $10,000 de ayuda. Aporte del comprador de vivienda: Minimum 1.5% of purchase price from own assets (in deposit account 3+ months or cash on hand); at settlement liquid assets may not exceed 3% of purchase price. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: Northampton County Department of Community & Economic Development determina cualquier ayuda individual.

Northampton County First-Time Homebuyer Program se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por 20% forgiven per year; fully forgiven after 5 years. Unforgiven balance repaid if sold or transferred within 5 years. La ayuda se registra con un gravamen en posición Second (subordinate to fixed-rate first mortgages only). Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Northampton County First-Time Homebuyer Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer OR has not owned a home for at least three years. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Half-day HUD homebuyer education. Approved: Community Action Lehigh Valley (610-691-5620), Neighborhood Housing Services (610-372-8433). Requisito de residencia: Home purchased must be in Northampton County. Apply through a county partner lender (not open to all lenders). All-household-member income counts; FY2024 HUD limits in current handbook (verify annual update). Loan cap raised $5,000->$10,000 in 2023. Verified via official 2024 program brochure/handbook PDF; no published min credit score or DTI.

Northampton County First-Time Homebuyer Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. FY2024 HUD limits (all household members): 1 $55,100; 2 $62,950; 3 $70,800; 4 $78,650; 5 $84,950; 6 $91,250; 7 $97,550; 8 $103,850. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Northampton County First-Time Homebuyer Program limita el precio de compra así: No fixed cap; assistance limited to gap between lender commitment and borrower ability, up to $10,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family y 2-4 Unit.

Northampton County First-Time Homebuyer Program atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Northampton, Pennsylvania.

Las solicitudes de Northampton County First-Time Homebuyer Program se tramitan a través de Northampton County Department of Community & Economic Development, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Accepted year-round through partner lender; lender submits to NCDCED at least 14 days before closing. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.