Upper Darby Township First Time Homebuyer Program

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Upper Darby, Pennsylvania, a cargo de Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House). Upper Darby Township's First Time Homebuyer Program provides up to $20,000 in down payment and/or closing cost assistance to low- and moderate-income first-time buyers purchasing a single-family principal residence within the Township. Assistance is a 0% interest forgiveness loan secured by a second mortgage, with 20% forgiven each year and full forgiveness after 5 years. The program is funded with federal CDBG and HOME funds and requires homebuyer counseling, a $1,000 minimum buyer contribution, and a 620+ credit score. Up to $20,000 in DPA/closing cost help. 0% interest, no monthly payments. Fully forgiven after 5 years (20%/year). Gift and seller funds allowed toward minimum contribution. New construction eligible. Los fondos provienen de Federal CDBG and HOME Investment Partnerships Program funds.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program ofrece hasta $20,000 de ayuda. Aporte del comprador de vivienda: Buyer must contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Seller contributions and gift funds may be applied toward the minimum. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House) determina cualquier ayuda individual.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Sale or transfer of the property, change in owner-occupancy status, default of first mortgage, or delinquency of any taxes/obligations owed during the 5-year period of affordability (pro-rated repayment). La ayuda se registra con un gravamen en posición Second mortgage (subordinate only to the primary lender). Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Households that owned a home within the past 3 years may qualify if they meet HUD's definition of a displaced homemaker or single parent. El programa indica un puntaje de crédito mínimo de 620. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de Minimum 8 hours of pre-purchase homeownership education/counseling by a Program/HUD-approved agency, within 12 months prior to purchase (e.g., Media Fellowship House). Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or permanent resident alien with a minimum of 5 years continual residency. LOAN TERM / period of affordability is 5 years (or the term of a HUD-insured first mortgage if FHA-financed). First mortgage must be fixed-rate; ARM/balloon/interest-only loans prohibited. Full application due at least 3 weeks before settlement. GAP: program does not publish an annual funding cap.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. FY2025 limits (gross income of all deed holders and residents): 1 person $66,850; 2 $76,400; 3 $85,950; 4 $95,500; 5 $103,150; 6 $110,800; 7 $118,450; 8 $126,100. Uses HUD Part 5 (24 CFR 5.609) annual income definition; updated annually by HUD. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. El programa indica un tamaño máximo de hogar de 8. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program limita el precio de compra a $304,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family, Row home y Twin. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program atiende a compradores de vivienda que compran en Upper Darby, Pennsylvania.

Las solicitudes de Upper Darby Township First Time Homebuyer Program se tramitan a través de Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.