Palmetto Heroes

Palmetto Heroes es un préstamo condonable para compradores de vivienda en South Carolina, a cargo de South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing). Palmetto Heroes is SC Housing's annual initiative honoring educators, first responders (law enforcement, corrections, firefighters, EMTs, paramedics), licensed medical professionals, active-duty military, SC National/Air National Guard reservists, and veterans. Qualified first-time homebuyers in these professions receive FHA, VA, USDA, or Conventional financing at a lower fixed rate plus $10,000 in DPA as a 15-year, 0% interest, no-payment forgivable second mortgage. Annual cycle with limited funding (2026 reservations opened 03/16/2026). $10,000 forgivable DPA (0%, no payment). Forgiven after 15 years. Lower fixed rate. FHA/VA/USDA/Conventional. Covers down payment, closing costs, prepaids. Los fondos provienen de SC Housing mortgage revenue bond (BOND) program.

Palmetto Heroes ofrece hasta $10,000 de ayuda. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing) determina cualquier ayuda individual.

Palmetto Heroes se perdona después de 15 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por DPA repaid in full on sale, refinance, or non-occupancy before the 15-year (180-month) maturity; forgiven if borrower remains for full term. La ayuda se registra con un gravamen en posición Second. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Palmetto Heroes está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: Must meet SC Housing First-Time Homebuyer rules; eligible veterans exempt from FTHB requirement. Requisito de residencia: Property must be in South Carolina. At least one borrower in an eligible profession (certified educator; law enforcement/corrections; firefighter/EMT/paramedic; SC-licensed medical professional in patient-facing role; or active-duty military/Guard reservist/veteran with non-dishonorable discharge). Must meet SC Housing FTHB rules. Annual program; closes when funds exhausted. min_credit_score, max_dti, homebuyer education defer to SC Housing Homebuyer (BOND) Program Guide (not fully read this pass). income_limit_amount = Charleston County 3+ person ($127,535) as representative figure (county-specific).

Palmetto Heroes limita el ingreso del hogar a $127,535. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Palmetto Heroes limita el precio de compra a $450,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single Family, Condo y Townhouse.

Palmetto Heroes menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional, educadores, agentes del orden público, bomberos y trabajadores de la salud entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Palmetto Heroes atiende a compradores de vivienda que compran en cualquier lugar de South Carolina.

Las solicitudes de Palmetto Heroes se tramitan a través de South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Lender reservation/rate lock through SC Housing; executed sales contract required before locking. 2026 reservations opened 03/16/2026; all loans closed/purchased by 12/31/2026. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.