The Housing Fund Down Payment Assistance

The Housing Fund Down Payment Assistance es un segundo préstamo reembolsable para compradores de vivienda en Madison, Tennessee, a cargo de The Housing Fund, Inc. The Housing Fund, a nonprofit CDFI in the Nashville metro, offers a down payment assistance loan of $5,000 to $35,000 for down payment, prepaids, and closing costs throughout Tennessee. The assistance is a repayable second mortgage at a 5% fixed promotional rate over a 120- or 180-month term (not a grant). Buyers may earn up to 120% of county AMI, must occupy the home as a primary residence, and must complete THDA-certified homebuyer education. Up to $35,000 for down payment, prepaids, and closing costs. Statewide availability. Repeat buyers eligible. Serves up to 120% AMI. Works with any FHA-approved TN lender. Los fondos provienen de The Housing Fund (CDFI) capital; investor/bank partners; CDFI Fund.

The Housing Fund Down Payment Assistance ofrece entre $5,000 y $35,000 de ayuda. Niveles de ayuda: Loans under $10,000 (min credit 600) and $10,000-$35,000 (min credit 620); income tiers at 80%, 100%, 120% AMI at same 5% rate. Aporte del comprador de vivienda: Borrower must contribute at least 1% of the sales price. El programa se puede combinar con Layered behind an FHA first mortgage; THF does not provide first mortgages. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: The Housing Fund, Inc. determina cualquier ayuda individual.

The Housing Fund Down Payment Assistance es un segundo préstamo reembolsable y se reembolsa según los términos que fija The Housing Fund, Inc.. El reembolso se activa por Fully amortizing repayable second loan over 120- or 180-month term; principal and interest paid monthly. Not forgivable. La ayuda se registra con un gravamen en posición Second. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

The Housing Fund Down Payment Assistance está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: Min 600 for requests under $10,000; min 620 for $10,000-$35,000. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de THDA-certified housing counselor; online via eHome America when combined with a 1-hour counseling session. Requisito de residencia: Property in Tennessee. Promotional 5% fixed rate until further notice - confirm at application. Fully repayable (amortizing), not forgivable. 1% minimum borrower contribution. County AMI tables published as images/XLSX; 4-person dollar figure not extracted.

The Housing Fund Down Payment Assistance limita el ingreso del hogar al 120% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Up to 120% of HUD AMI for the applicable TN county (2025 HUD AMI, updated April 2025). Three tiers: 80%, 100%, 120% AMI. County tables published as image/XLSX; 4-person dollar figure not parseable. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

The Housing Fund Down Payment Assistance se puede usar para Single Family.

The Housing Fund Down Payment Assistance atiende a compradores de vivienda que compran en Madison, Tennessee.

Las solicitudes de The Housing Fund Down Payment Assistance se tramitan a través de The Housing Fund, Inc., que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Lender submits Request for THF Loan Approval (RFLA); THF underwrites in 5-7 business days. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.