The Housing Fund Shared Equity Homeownership

The Housing Fund Shared Equity Homeownership es un préstamo de plusvalía compartida para compradores de vivienda en Tennessee, a cargo de The Housing Fund (CDFI). A shared-equity lending program available statewide in Tennessee that covers ~25% of a home's purchase price (with ~74% from a partner first-mortgage lender and 1% buyer contribution). On resale, THF recovers its 25% at 0% interest and shares appreciation equally with the seller, reinvesting to keep homes permanently affordable. Approximately 25% of the home's purchase price as a shared-equity investment; buyer needs only 1% down. Los fondos provienen de The Housing Fund / private investors (CDFI).

The Housing Fund Shared Equity Homeownership es un préstamo de plusvalía compartida y se reembolsa según los términos que fija The Housing Fund (CDFI). El reembolso se activa por On resale, THF recovers its 25% contribution at 0% interest and shares appreciation 50/50. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Comprador de vivienda por primera vez” suele significar no haber sido dueño de una vivienda en los últimos tres años, pero el programa fija su propia definición. Sobre el crédito, el programa indica: Varies by first-mortgage partner: Pinnacle Financial Partners 650, FirstBank 640, Citizens Bank 620. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de THDA-approved first-time homebuyer education (6 hrs) plus 2 hrs Shared Equity education. Requisito de residencia: Available statewide in Tennessee (check lender participation in your community). Approximately 25% of purchase price provided as shared-equity. $600 processing fee at closing; $50 monthly stewardship fee. THF recovers its 25% at 0% interest at resale and shares appreciation 50/50 (improvements excepted). Buyer cannot buy out THF's 25%. Must use Providence Title. Credit minimum varies by lender (Pinnacle 650, FirstBank 640, Citizens 620). Requires 2 hours of Shared Equity education in addition to 6-hour THDA homebuyer education.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership limita el ingreso del hogar al 120% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income at or below 120% of the county Area Median Income (varies by Tennessee county; see THF income-guidelines page). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

The Housing Fund Shared Equity Homeownership atiende a compradores de vivienda que compran en cualquier lugar de Tennessee.

Las solicitudes de The Housing Fund Shared Equity Homeownership se tramitan a través de The Housing Fund (CDFI), que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.