MyHome Plus

MyHome Plus es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Statewide, Texas. MyHome Plus is SETH's lower-FICO statewide DPA option. Provides a 30-year fixed-rate first mortgage with up to 5% DPA as a 3-year forgivable second lien. Designed as an alternative to 5 Star for borrowers in the 620-639 FICO range. Available statewide except for HFC-restricted areas. Southeast Texas Housing Finance Corporation's (SETH) MyHome Plus program provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with up to 5% DPA structured as a 3-year forgivable second lien (0% interest, no monthly payments, forgiven after 3 years of owner occupancy). MyHome Plus has a slightly lower minimum FICO (620) than 5 Star (640) and similar income limits. No FTHB requirement. Stackable with MCC when offered. Los fondos provienen de SETH TBA execution / capital markets.

MyHome Plus se perdona después de 3 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Forgiven after 3 years of continuous owner occupancy y due upon sale, refinance, payoff, or non-occupancy within the 3-year period. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

MyHome Plus está abierto a compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO for all loan products. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved homebuyer education required (online or in-person). Requisito de residencia: Property must be in Texas (excluding HFC-restricted areas) and occupied as primary residence. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. 620 minimum FICO. Borrower must occupy as primary residence. 50% maximum DTI. No FTHB requirement. The 3-year forgiveness is contingent on continued owner occupancy. Program is available across most of Texas but excluded in certain HFC-restricted areas (City of El Paso, Grand Prairie, Travis County).

MyHome Plus limita el ingreso del hogar a $181,950. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

MyHome Plus limita el precio de compra así: No SETH-imposed sales-price cap (subject to FHA/VA/USDA county loan limits and conforming conventional limits). Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, townhomes, condos meeting agency approval, eligible PUDs, eligible manufactured homes. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas son elegibles.

MyHome Plus menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional, cónyuges sobrevivientes, compradores de vivienda indígenas americanos y nativos de Alaska, educadores, agentes del orden público, bomberos, trabajadores de la salud y compradores de vivienda con discapacidades entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

MyHome Plus atiende a compradores de vivienda que compran en Statewide, Texas.

Las solicitudes de MyHome Plus se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Lenders reserve via SETH online portal on first-come, first-served basis. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.