Upfront Cost Assistance Program (UPCAP)

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Condado de Dallas, Texas. Dallas County (excluding City of Dallas) UPCAP: up to $7,500 forgivable second mortgage at 0% interest for first-time homebuyers. HOME-funded. 5-year affordability period. 80% AMI ceiling. Max purchase $318,000. 620 FICO. Dallas County's Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) provides up to $7,500 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences within Dallas County (excluding the City of Dallas). HOME-funded. Structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with 5-year affordability period per HUD HOME 24 CFR 92.254. Pairs with FHA, VA, USDA, or conventional 30-year fixed first mortgage. 80% AMI ceiling. Maximum purchase price $318,000. Los fondos provienen de Federal.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por Deferred 0% second mortgage forgiven prorata over 5 years (20% per year). If property is sold, refinanced (cash-out), transferred, or vacated as primary residence before 5-year anniversary, unforgiven balance becomes due in full. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Veteran exception per HUD rule. Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO across all products. Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved 8-hour homebuyer education required. Local providers include Frameworks CDC, Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC) network, and other HUD-approved counseling agencies in Dallas County. Requisito de residencia: Property must be located in Dallas County (excluding City of Dallas) and occupied as primary residence throughout 5-year affordability period. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in Dallas County, TX, EXCLUDING the City of Dallas (which has its own DHAP). First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years; veteran exception). Household income at or below 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA. Mandatory 8-hour HUD-approved homebuyer education class. Minimum $500 borrower contribution. 620 FICO minimum. Property must be a single-family detached, condominium, or townhouse used as primary residence. 30-year fixed-rate first mortgage required.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA per HUD; 1-person $57,750 / 4-person $82,500 / 8-person $108,900 (2025 limits). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) limita el precio de compra a $318,000. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Must be primary residence. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) atiende a compradores de vivienda que compran en Condado de Dallas, Texas. El programa se dirige a áreas específicas: Dallas County excluding the City of Dallas. The City of Dallas operates its own Dallas Homebuyer Assistance Program (DHAP) for residents within Dallas city limits.

Las solicitudes de Upfront Cost Assistance Program (UPCAP) se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Reserved by participating lender through Dallas County HHS Community Development. Funds available on first-come, first-served basis subject to annual HUD HOME allocation. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.