HOME Investment Partnership Program - FTHB Program

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Wheeling, West Virginia. Wheeling/Northern Panhandle HOME Consortium HUD HOME-funded FTHB forgivable second mortgage up to $14,999, 5-year forgiveness, 80% AMI. First-time homebuyers only. Ohio/Marshall/Brooke/Hancock counties. City of Wheeling / Northern Panhandle HOME Consortium First-Time Homebuyer (FTHB) Program provides a deferred 0% forgivable second mortgage up to $14,999 for down payment and closing-cost assistance. Serves Ohio, Marshall, Brooke, and Hancock counties (Northern Panhandle of WV). HUD HOME-funded. Forgiven over 5 years of continuous owner-occupancy (20% per year per HUD HOME 24 CFR 92.254). No monthly payment. If borrower sells/refinances/vacates within 5 years, unforgiven balance is due. 80% AMI limit ($45,150 1p - $85,150 8p per 2024-25 HUD AMI for Wheeling MSA). Purchase price up to $144,400 (HUD HOME 95% area median for Wheeling, WV-OH MSA). HUD-approved housing counseling required. Property must pass HQS inspection. Los fondos provienen de Federal y HOME.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program se perdona después de 5 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por 0% deferred forgivable second mortgage. Forgiven 20% per year over 5 years of continuous owner-occupancy. Unforgiven balance due in full on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy during 5-year affordability period. No monthly payment. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer required (no primary residence ownership in past 3 years). Standard HUD HOME exception for displaced homemakers and single parents. Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO typical (verify with first-mortgage lender). Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved housing counseling required. Local providers include YWCA Wheeling and Northern Panhandle Regional Planning & Development Council. Requisito de residencia: Property must be located in Ohio, Marshall, Brooke, or Hancock County, WV (Northern Panhandle HOME Consortium service area). Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualifying lawful permanent resident. First-time homebuyer (no primary residence ownership in past 3 years). Property must be located in Ohio, Marshall, Brooke, or Hancock County, WV. Owner-occupied primary residence. Income at or below 80% HUD AMI. Maximum 45% DTI. HUD-approved homebuyer education required. Minimum borrower contribution of $1,000 from own funds. Property must pass HQS inspection.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program limita el ingreso del hogar al 80% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Household income at or below 80% HUD Area Median Income (AMI) for Wheeling, WV-OH MSA. 2024-25 limits: $45,150 (1p), $51,600 (2p), $58,050 (3p), $64,500 (4p), $69,700 (5p), $74,850 (6p), $80,000 (7p), $85,150 (8p). El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program limita el precio de compra a $144,400. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Per first-mortgage overlays. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

HOME Investment Partnership Program - FTHB Program atiende a compradores de vivienda que compran en Wheeling, West Virginia.

Las solicitudes de HOME Investment Partnership Program - FTHB Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Direct application to City of Wheeling Community Development. First-come, first-served subject to annual HOME allocation. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.