Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program es un préstamo condonable para compradores de vivienda en Martinsburg, West Virginia. City of Martinsburg HOME/CDBG-funded forgivable second mortgage with two tiers (80% AMI standard up to $14,999/5yr; 120% AMI workforce up to $30,000/10yr). First-time homebuyers only. Martinsburg city limits. City of Martinsburg Homebuyer Assistance Program provides a deferred 0% forgivable second mortgage to first-time homebuyers in the City of Martinsburg, WV. Two tiers: (1) standard 80% AMI tier - up to $14,999, 5-year forgiveness, income $41,650 (1p) - $78,500 (8p). and (2) workforce 120% AMI tier - up to $30,000 deferred forgivable second, 10-year forgiveness, income up to $121,650 (8p). HUD HOME / WV CDBG-funded. Forgiven pro-rata per year of continuous owner-occupancy. No monthly payment. Unforgiven balance due if borrower sells/refinances/vacates during affordability period. Purchase price ceiling $170,905 existing / $290,909 new construction (HUD HOME 95% area median for Berkeley County / Hagerstown-Martinsburg MSA). HUD-approved housing counseling required. Property must pass HQS inspection. Los fondos provienen de Federal, HOME y CDBG.

Homebuyer Assistance Program ofrece hasta $24,500 de ayuda. Aporte del comprador de vivienda: Borrower required to contribute at least $1,000 of own funds toward down payment / closing costs. El programa se puede combinar con otras ayudas, sujeto a las reglas de cada una. Los montos son los máximos publicados por el programa, no una oferta: la agencia que administra el programa determina cualquier ayuda individual.

Homebuyer Assistance Program se perdona después de 10 años, así que un comprador de vivienda que se quede ese tiempo no lo devuelve. El reembolso se activa por 0% deferred forgivable second mortgage. Forgiven pro-rata over 5 years (standard) or 10 years (workforce) of continuous owner-occupancy. Unforgiven balance due in full on sale, refinance, transfer, or non-owner-occupancy during affordability period. No monthly payment. La ayuda se registra con un gravamen en posición 2nd Lien. Los términos de condonación y reembolso los fija el programa y pueden cambiar; confírmalos en la página oficial del programa antes de presentar la solicitud.

Homebuyer Assistance Program está abierto a compradores de vivienda por primera vez y compradores de vivienda que vivirán en la vivienda como su residencia principal. “Primera vez” tiene excepciones aquí: First-time homebuyer required (no primary residence ownership in past 3 years). Standard HUD HOME exception for displaced homemakers and single parents. Sobre el crédito, el programa indica: 620 minimum FICO typical (verify with first-mortgage lender). Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda, a través de HUD-approved housing counseling required. Local providers include Eastern Panhandle Regional Planning & Development Council and Eastern WV Community Action Agency. Requisito de residencia: Property must be located within City of Martinsburg city limits, WV. Ciudadanía o situación migratoria: U.S. citizen or qualifying lawful permanent resident. First-time homebuyer (no primary residence ownership in past 3 years). Property must be located within City of Martinsburg city limits. Owner-occupied primary residence. Income at or below 120% HUD AMI (workforce tier). Maximum 45% DTI. HUD-approved homebuyer education required. Minimum borrower contribution of $1,000 from own funds. Property must pass HQS inspection.

Homebuyer Assistance Program limita el ingreso del hogar al 120% del ingreso mediano del área, que varía según el condado y el tamaño del hogar. Two income tiers. Standard 80% AMI: $41,650 (1p) - $78,500 (8p). Workforce 120% AMI: up to $121,650 (8p). 2024-25 HUD limits for Hagerstown-Martinsburg MSA / Berkeley County, WV. El límite se aplica al ingreso total del hogar, no solo al del prestatario. Las cifras del ingreso mediano del área las publica HUD y se actualizan cada año, así que consulta la tabla vigente del condado antes de basarte en una cifra.

Homebuyer Assistance Program limita el precio de compra a $290,909. Los tipos de propiedad elegibles incluyen Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Per first-mortgage overlays. La construcción nueva es elegible. Las viviendas prefabricadas no son elegibles.

Homebuyer Assistance Program menciona a veteranos, miembros del servicio militar activo, reservistas y miembros de la Guardia Nacional y cónyuges sobrevivientes entre los grupos a los que atiende. Aparecer aquí significa que el programa menciona al grupo, no que pertenecer a él baste por sí solo para que un solicitante califique; las demás reglas de elegibilidad siguen aplicándose.

Homebuyer Assistance Program atiende a compradores de vivienda que compran en Martinsburg, West Virginia.

Las solicitudes de Homebuyer Assistance Program se tramitan a través de la agencia que administra el programa, que publica los términos vigentes y los pasos de la solicitud en su propio sitio. Los fondos se reservan a través de Direct application to City of Martinsburg Department of Planning. First-come, first-served subject to annual allocation. Hey Prescott no es un prestamista y no acepta solicitudes; esta página describe el programa para que un comprador de vivienda pueda llevarlo a un prestamista o a un asesor de vivienda.