Avondale First-Time Homebuyer Program

Avondale First-Time Homebuyer Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Avondale, Arizona. City of Avondale-funded down payment assistance program for first-time homebuyers purchasing within the city limits. The City contracts with Trellis (a local non-profit HUD-approved housing counseling and CDFI agency) to administer the program. The City may provide up to $30,000 in down payment, closing cost, and/or principal-reduction assistance in the form of a non-interest-bearing deferred, forgivable loan secured by a Deed of Trust, Promissory Note, or other approved lien instrument. The loan becomes payable in full if the buyer sells or moves from the property within the affordability period or fails to maintain it; if all requirements are met through the end of the period, the City forgives the loan in full. Total assistance is based on need. Buyers must be first-time homebuyers, meet HUD income limits (80% AMI for Maricopa County), obtain and maintain a first mortgage, and complete an 8-hour homebuyer class. Up to $40,000 in down payment, closing costs, and/or principal reduction assistance structured as a shared equity loan. The City provides a lump-sum advance at closing in exchange for a share of the property's future appreciation when the home is sold or refinanced. Homebuyer counseling is provided through Trellis as part of the program. Le financement provient de HUD HOME Investment Partnerships Program / CDBG (federal pass-through to the City of Avondale).

Avondale First-Time Homebuyer Program offre jusqu’à $30,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Borrower must contribute reasonable funds toward the transaction; specific amount set during underwriting and counseling with Trellis. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Avondale First-Time Homebuyer Program est un prêt annulable : le solde est annulé une fois les conditions du programme remplies. Le remboursement est déclenché par Loan becomes payable in full if the buyer sells or moves from the property within the affordability period or fails to maintain it; if all program requirements are met through the end of the period, the City forgives the loan in full and releases its lien. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Avondale First-Time Homebuyer Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Displaced homemakers and single parents who previously owned a home only with a former spouse are exempt from the three-year first-time-buyer rule; spouses out of the workforce caring for a household are also not bound by the three-year restriction. Au sujet du crédit, le programme précise : Set by first-mortgage lender; no separate program-level minimum published. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Trellis (HUD-approved housing counseling agency). Condition de résidence : Property must be located within the City of Avondale corporate limits. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified non-citizen with eligible immigration status (HUD HOME requirement). Must purchase a home located within the City of Avondale corporate limits. Must complete homebuyer education/counseling through Trellis. Must be income-qualified at or below 80% AMI for Maricopa County (HUD HOME income limits — example: family of four cap was $63,200). Property must be the borrower's primary residence. The shared-equity loan requires the City to receive a proportional share of future appreciation; loan typically becomes due upon sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy. Funded with HUD HOME / CDBG funds passed through the City.

Avondale First-Time Homebuyer Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% Area Median Income (HUD HOME limits) for Maricopa County, adjusted for household size. Example reference: $63,200 maximum for a family of four. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Avondale First-Time Homebuyer Program plafonne le prix d’achat ainsi : Purchase price must comply with HUD HOME 95% maximum purchase price limit for Maricopa County (set annually by HUD). Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, townhome, condo (must be HUD HOME-eligible). Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Avondale First-Time Homebuyer Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Avondale, Arizona.

Les demandes pour Avondale First-Time Homebuyer Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-served while funds last; applications accepted through Trellis. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.