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Programme municipal

Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust)

Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) est une aide à l’apport initial pour les futurs propriétaires de Chandler, Arizona, sous la gestion de City of Chandler Community Development Division; delivered by Newtown Community Development Corporation.

Dernière vérification le Source : City of Chandler Community Development Division; delivered by Newtown Community Development Corporation
Vérifier si cela me correspond Site officiel du programme ↗

Le programme demande

  • Primo-accédant — avec des exceptions : Not owned a home in past 3 years; OR single parent who only owned with a former spouse; OR displaced homemaker who only owned with a spouse
  • Le logement est occupé comme résidence principale
  • Un cours pour futurs propriétaires suivi, auprès de Newtown CDC - First Time Homebuyer Workshop, 2-hour counseling, CLT orientation
  • Must complete homebuyer workshop, 2-hour counseling, CLT orientation; qualify for a conventional mortgage. City contact: Karin Bishop, (480) 782-4353, karin.bishop@chandleraz.gov. Distinct from the Newtown CLT (Tempe) catalog entry - this program is Chandler-funded and Chandler-located. Participating lenders and current inventory: contact Newtown CDC.
  • Un logement dans les limites de la ville de Chandler

Ce qu’il ne couvre pas

  • Maisons préfabriquées
  • Constructions neuves
  • Ménages au-delà de 80 % du revenu médian de la zone
  • Logements hors de Chandler

Ce sont les règles publiées par le programme lui-même, et non une décision concernant une personne — l’organisme gestionnaire et un prêteur déterminent qui est réellement admissible.

Plafond de revenus

80% du revenu médian de la zone de Maricopa County

HUD fixe chaque année le revenu médian de la zone. Le plafond varie selon la taille du ménage : une famille de cinq personnes a un plafond plus élevé qu’un futur propriétaire seul.

$112,400
Revenu médian de la zone, ménage de 4 personnes (HUD, 2026)
Plafonds de revenus dans l’État de Arizona

Où il s’applique

Logements de Chandler

  • 67.5% maison individuelle
  • 5.3% maison de ville
  • 5% 2 à 4 logements
  • 20.1% 5+ logements
  • 2.1% mobile home et autres

Une coche indique un type de logement que la fiche du programme mentionne. L’organisme le confirme pour le logement que vous choisissez.

$507,800

Valeur médiane des logements à Chandler

9.8%

construits avant 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 sur 5 ans. En savoir plus sur l’achat à Chandler

Comment faire une demande

  1. Suivre un cours pour futurs propriétaires

    Exigé par le programme, auprès de Newtown CDC - First Time Homebuyer Workshop, 2-hour counseling, CLT orientation.

  2. Contacter City of Chandler Community Development Division; delivered by Newtown Community Development Corporation pour réserver les fonds

    Les fonds sont réservés auprès du prestataire, dans la limite des disponibilités.

  3. Travailler avec un prêteur qui gère le programme

    Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Questions sur ce programme

Qu’est-ce que Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) ?

Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) est une aide à l’apport initial pour les futurs propriétaires de Chandler, Arizona, sous la gestion de City of Chandler Community Development Division; delivered by Newtown Community Development Corporation. The Chandler First-Time Homebuyers Program provides affordable homeownership to low-income first-time buyers using a Community Land Trust (CLT) model administered by Newtown CDC. Buyers pay only for the structure; the land is retained under a 99-year renewable ground lease, keeping the home permanently affordable. Funded by HOME funds via the Maricopa HOME Consortium; ~69 CLT homes in Chandler. Below-market price - buyer pays only for the structure. 99-year renewable ground lease at low monthly cost. Shared-equity resale restrictions protect equity and affordability. Homebuyer education and counseling included. Post-purchase support: refinancing/resale assistance, tool library. DPA/WISH funds may apply toward $2,500 contribution. Le financement provient de HOME Investment Partnerships Program (Maricopa HOME Consortium / HUD); FHLB funds for DPA match.

Faut-il la rembourser ?

Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) est une aide à l’apport initial, remboursable selon les conditions fixées par City of Chandler Community Development Division; delivered by Newtown Community Development Corporation. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Qui est admissible ?

Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Not owned a home in past 3 years; OR single parent who only owned with a former spouse; OR displaced homemaker who only owned with a spouse. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Newtown CDC - First Time Homebuyer Workshop, 2-hour counseling, CLT orientation. Must complete homebuyer workshop, 2-hour counseling, CLT orientation; qualify for a conventional mortgage. City contact: Karin Bishop, (480) 782-4353, karin.bishop@chandleraz.gov. Distinct from the Newtown CLT (Tempe) catalog entry - this program is Chandler-funded and Chandler-located. Participating lenders and current inventory: contact Newtown CDC.

Quels sont les plafonds de revenus ?

Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Gross household income < 80% AMI by family size. FY2025 Maricopa County (eff. June 1, 2025): 1=$62,850; 2=$71,800; 3=$80,800; 4=$89,750; 5=$96,950; 6=$104,150; 7=$111,300; 8=$118,500. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Pour quel type de logement peut-elle servir ?

Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) peut servir pour Single Family. Les constructions neuves ne sont pas admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Où s’applique-t-il ?

Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Chandler, Arizona. Le programme cible des zones précises : Properties within City of Chandler boundaries; CLT homes in specific Chandler neighborhoods.

Comment faire une demande ?

Les demandes pour Chandler First-Time Homebuyers Program (Community Land Trust) passent par City of Chandler Community Development Division; delivered by Newtown Community Development Corporation, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.

Aussi pour les futurs propriétaires de Chandler

C’est à chaque organisme de décider si deux programmes peuvent être combinés. Renseignez-vous avant de faire une demande.

Les 78 programmes pour Chandler

Les conditions du programme sont fixées par City of Chandler Community Development Division; delivered by Newtown Community Development Corporation et peuvent changer ; vérifiez-les sur le site officiel avant de faire une demande.