CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan est un prêt à plus-value partagée pour les futurs propriétaires de California. Shared appreciation loan providing up to 20% of purchase price (max $150,000) for down payment/closing costs. Funded at $300M in 2025-26 budget. First-generation homebuyers prioritized. Repay principal plus proportional share of appreciation on sale/transfer. Application window Feb 24 – Mar 16, 2026. Up to $150,000 in assistance. shared equity with provider at resale. Le financement provient de State General Fund.

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan fournit une aide équivalant à 20 % du prix d’achat, selon les règles du programme. Le programme demande aux futurs propriétaires un apport de 3% of purchase price (borrower minimum). Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan est un prêt à plus-value partagée, remboursable selon les conditions fixées par l’organisme gestionnaire. Le remboursement est déclenché par Sale, refinance, transfer, or end of owner-occupancy et CalHFA shares in 20% of appreciation. L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : Minimum 680 FICO score required for all borrowers. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved homebuyer counseling agency or eHome America. Condition de résidence : Primary residence; at least one borrower must be first-generation homebuyer. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. Annual lottery system for vouchers; must have voucher before applying; first-generation homebuyer preference; shared appreciation repaid at sale/refi.

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Varies; see program guidelines - income qualification through first mortgage lender. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan plafonne le prix d’achat à $765,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family (1-2 unit), conventional condominium, townhome, PUD. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan cite les futurs propriétaires de première génération parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de California.

Les demandes pour CalHFA Dream For All Shared Appreciation Loan passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Annual CalHFA Dream For All lottery (dreamforall.com). Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.