CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL)

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de California. Up to 10% of purchase price at 0% interest. Fully forgiven after 5 years of continuous owner-occupancy; balance reduced 20% per year if sold before 5 years. Must be used with a CalHFA first mortgage. Income limit: 80% AMI. Up to 10.0% of purchase price in assistance. loan forgiven after required occupancy. Le financement provient de State.

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) fournit une aide équivalant à 10 % du prix d’achat, selon les règles du programme. Le programme demande aux futurs propriétaires un apport de 1% of purchase price (borrower minimum). Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale or transfer before 5 years (prorated forgiveness). L’aide est inscrite au rang suivant : Second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : Minimum 660 FICO score required for all borrowers. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire. Condition de résidence : Primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. First-time homebuyer (not owned in 3 yrs); must use CalHFA first mortgage; forgivable after 5 years; income ≤80% AMI.

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Low income: household income ≤80% of Area Median Income (AMI). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) plafonne le prix d’achat à $765,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family (1-4 unit), FHA-approved condominium, townhome/PUD. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent partout dans l’État de California.

Les demandes pour CalHFA Forgivable Equity Builder Loan (FEBL) passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de CalHFA Lender Portal (CLMS). Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.