First Time Home Buyer Program (FTHB)

First Time Home Buyer Program (FTHB) est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Huntington Park, California. First-time homebuyer down payment assistance program serving Huntington Park and Los Angeles County, California. Up to $85,000 silent second / deferred-payment loan for first-time homebuyers purchasing in the City of Huntington Park, CA. 0% interest, 30-year deferred (no monthly payments). Loan due in full upon sale, transfer, refinance, or when borrower no longer occupies property as primary residence. Funded with HUD HOME Investment Partnerships Program funds (City of Huntington Park is a CDBG entitlement community in LA County). 80% AMI cap (Los Angeles-Long Beach-Glendale HMFA). Max purchase price $570,000. Le financement provient de Federal HOME et Federal CDBG.

First Time Home Buyer Program (FTHB) est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Deferred 30-year balloon. Loan due in full upon sale, transfer, refinance, or when borrower no longer occupies property as primary residence. Not forgivable. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

First Time Home Buyer Program (FTHB) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Au sujet du crédit, le programme précise : First-mortgage lender overlays apply. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agencies (NID Housing, Korean Churches for Community Development, Neighborhood Housing Services of Los Angeles County). Condition de résidence : Property must be in City of Huntington Park, CA. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules.

First Time Home Buyer Program (FTHB) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% AMI Los Angeles-Long Beach-Glendale HMFA per HUD. Approximate 2025: $70,650 (1-person) to $133,200 (8-person). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

First Time Home Buyer Program (FTHB) plafonne le prix d’achat à $570,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhome et Condominium. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

First Time Home Buyer Program (FTHB) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Huntington Park, California.

Les demandes pour First Time Home Buyer Program (FTHB) passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application to City of Huntington Park Community Development Department. First-come, first-served subject to HOME/CDBG funding cycle. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.