CHAC Disability Program

CHAC Disability Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Colorado. CHAC's Disability Program is a population-restricted variant of CHAC's standard DPA second mortgage, available only to first-time homebuyer households where at least one household member has a documented permanent disability. The product structure mirrors the 5 Year Deferral product (0% interest deferred for the first 5 years, then 5% amortizing over the remaining term of a 30-year second mortgage), but with a reduced borrower minimum contribution of $750 (vs. the standard $1,000). Loan amounts range from $5,000 to $12,000, capped at 6% of the lesser of sales price or appraised value. Statewide DPA second mortgage of up to 6% of the lesser of sales price or appraised value, capped at $12,000 (range $5,000-$12,000) for households where at least one member has a documented permanent disability. Reduced borrower minimum contribution of $750 (vs. $1,000 standard). Repayment terms mirror CHAC's 5 Year Deferral structure (0% deferred for first 5 years, then 5% amortizing over remaining term). Le financement provient de Nonprofit et CDFI.

CHAC Disability Program fournit une aide équivalant à 6 % du prix d’achat, selon les règles du programme. Le programme demande aux futurs propriétaires un apport de $750 minimum borrower contribution (reduced from standard $1,000 in recognition of disability-affected household). Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

CHAC Disability Program est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par No payments for first 60 months. Beginning month 61, monthly principal-and-interest payments at 5% amortizing over remaining term. Full balance due at sale, refinance, transfer, or end of owner-occupancy. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

CHAC Disability Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer rule (no ownership of principal residence in prior 3 years), with HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions. Au sujet du crédit, le programme précise : Subject to underlying first-mortgage lender requirements. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de CHFA/CHAC-approved First Time Homebuyer education class required prior to application. Condition de résidence : Property must be located in Colorado and used as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified non-citizen per CHAC program rules. Population-restricted: at least one household member must have a documented permanent disability (per CHAC eligibility documentation). First-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years). Household income within CHAC's published income limits (typically 80% AMI tier). Reduced borrower minimum contribution of $750. Must complete CHFA/CHAC-approved homebuyer education prior to application. Property must be primary residence within Colorado.

CHAC Disability Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Income limits follow CHAC's standard published tiers (80% AMI by county and household size). Refer to the CHAC Income Limits PDF for full table. CHAC's Disability Program PDF fields are largely blank in the source intake — the program operates as the 5 Year Deferral structure with reduced borrower contribution and disability eligibility overlay. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

CHAC Disability Program plafonne le prix d’achat ainsi : Subject to underlying first-mortgage product purchase-price limits. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhome, Condominium (warrantable) et Manufactured (real property, per product). Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

CHAC Disability Program cite les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

CHAC Disability Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Colorado.

Les demandes pour CHAC Disability Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application submitted by first-mortgage lender via CHAC's online portal after homebuyer education completion. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.