HouseHartford Homebuyer Assistance Program

HouseHartford Homebuyer Assistance Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Hartford, Connecticut. HouseHartford is the City of Hartford's down-payment assistance program for low- and moderate-income homebuyers purchasing 1-4 family homes and condominiums in Hartford as primary residences. Created by the City of Hartford in partnership with HUD and Fannie Mae, the program provides up to 20% of the purchase price (maximum $40,000) as a 0% interest second-mortgage forgivable loan. The loan is forgiven over a 5- to 15-year affordability period tied to the assistance amount. The program is administered by the City of Hartford's Division of Housing within the Department of Development Services and is delivered through five participating lenders. Buyers must complete an 8-hour homebuyer class with a partner counseling agency (CRT, Mutual Housing of Greater Hartford, Urban League, or NHS of Greater New Britain) and the property must pass a pre-closing HouseHartford inspection. Since inception the program has assisted more than 1,300 Hartford families. Down-payment assistance up to 20% of the purchase price (maximum $40,000) structured as a 0% interest second-mortgage forgivable loan. Loan is forgiven over a 5- to 15-year affordability period (length tied to assistance amount) so long as the property is the buyer's primary residence. No monthly payments. May be used for 1-4 family homes and condominium units in the City of Hartford. Le financement provient de HOME, CDBG, Federal et Local Government.

HouseHartford Homebuyer Assistance Program fournit une aide équivalant à 20 % du prix d’achat, selon les règles du programme. Apport du futur propriétaire : Minimum buyer contribution from own funds: $1,000 (incomes <=50% AMI) or $2,000 (incomes 51-80% AMI). Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

HouseHartford Homebuyer Assistance Program est annulé après 15 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Forgivable second is forgiven over a 5-15 year affordability period so long as the property remains the buyer's primary residence. Due in full upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy during the affordability period. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

HouseHartford Homebuyer Assistance Program est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : No published minimum FICO; underwriting follows the buyer's first-mortgage product (typically 620+). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Community Renewal Team (CRT) 860-560-5501; Mutual Housing Association of Greater Hartford 860-296-1797; Urban League of Greater Hartford 860-527-0147; Neighborhood Housing Services of Greater New Britain 860-224-2433. 8-hour homebuyer class required. Condition de résidence : Property must be located within the City of Hartford, CT, and be the buyer's primary residence for the duration of the affordability period. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME rules and the buyer's first-mortgage product. Property must be a 1-4 family home or condominium located in the City of Hartford and used as the buyer's primary residence. Buyer must complete an 8-hour homebuyer education class with one of the City's education partners. Buyer must use their own funds for a minimum contribution of $1,000 (households at or below 50% AMI) or $2,000 (households >50%-80% AMI). Property must pass the HouseHartford pre-closing inspection (heat, hot water, electric, roof, smoke/CO detectors, GFCI, paint condition, plumbing, etc.). The first-mortgage payment must be 'affordable' per HouseHartford underwriting. A $250 application fee is due at closing after final funding approval. Maximum assistance is the lesser of 20% of the purchase price or $40,000.

HouseHartford Homebuyer Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income must not exceed 80% of the Hartford Area Median Family Income (updated annually by HUD). 2025 limits: 1-person $70,950; 2-person $81,050; 3-person $91,200; 4-person $101,300; 5-person $109,450 (additional household-size steps published annually). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

HouseHartford Homebuyer Assistance Program plafonne le prix d’achat ainsi : No fixed dollar maximum; HUD HOME 95% maximum-purchase-price rule applies. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, 2-unit, 3-unit, 4-unit et Condominium. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

HouseHartford Homebuyer Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Hartford, Connecticut.

Les demandes pour HouseHartford Homebuyer Assistance Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application submitted by participating lender on buyer's behalf to City of Hartford Division of Housing; subject to annual HUD HOME funding allocation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.