Down-Payment Assistance Program

Down-Payment Assistance Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Canton, Georgia. The City of Canton Down-Payment Assistance Program provides up to $12,500 in DPA to qualified first-time homebuyers purchasing a primary residence within the city limits of Canton, Georgia. The program is delivered as a 5-year deferred, 0% interest, forgivable soft second mortgage and may be applied toward up to 50% of the lender-required down payment and up to 100% of allowable closing costs. The Canton City Council approved an amendment on November 16, 2023 raising the maximum award from $10,000 to $12,500. Income tiers track HUD AMI for the Atlanta-Sandy Springs-Roswell MSA, allowing the program to serve 30%/50%/80% AMI households. Funded with CDBG and City of Canton appropriations. Up to $12,500 (raised from $10,000 by City Council in November 2023) in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing within Canton city limits. Covers up to 50% of the lender-required down payment and up to 100% of allowable closing costs. Structured as a 0% interest, 5-year deferred forgivable soft second mortgage — fully forgiven if borrower remains owner-occupant for the 5-year affordability period. Le financement provient de CDBG / City of Canton General Fund.

Down-Payment Assistance Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy before the 5-year affordability period ends. L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate (2nd lien). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Down-Payment Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Eligible if applicant has not owned a home in the past 3 years. Au sujet du crédit, le programme précise : Determined by first-mortgage lender. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved homebuyer education provider (8-hour course). Condition de résidence : Property must be within the city limits of Canton, GA and occupied as primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified alien. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Total annual household income cannot exceed 80% of HUD AMI for the Atlanta-Sandy Springs-Roswell MSA based on family size. Property must be located within the Canton, GA city limits and used as primary residence. Buyer must complete HUD-approved homebuyer education. 5-year owner-occupancy requirement. Funded with CDBG and/or City general funds; subject to annual appropriation.

Down-Payment Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% of HUD AMI for Atlanta-Sandy Springs-Roswell MSA. By household size approximately: 1p $60,200; 4p $85,950; 8p $113,550. Lower 30%/50% AMI tiers also exist for smaller households (e.g., 1p extremely-low-income tier ~$21,500). For a family of four in Canton the 80% AMI income limit is approximately $86,000 (per City Council reporting; verify current limits). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Down-Payment Assistance Program plafonne le prix d’achat à $1.4M. Les types de logements admissibles comprennent Single-Family, Townhome et Condo. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Down-Payment Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Canton, Georgia. Le programme cible des zones précises : Properties must be inside the City of Canton city limits (Cherokee County).

Les demandes pour Down-Payment Assistance Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application submitted directly to the City of Canton; funds reserved once buyer is under contract on an eligible Canton property. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.