Fulton Homeownership Program

Fulton Homeownership Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Fulton County, Georgia. The Fulton Homeownership Program (HOP) provides up to 7.5% of the sales price (not to exceed $22,500) in down payment, closing-cost, and interest-rate buydown assistance for first-time homebuyers purchasing a primary residence in Fulton County (excluding Atlanta city limits, which Invest Atlanta serves). The assistance is a 0% interest, deferred-payment second mortgage funded with HUD HOME Investment Partnerships funds. 20% of the principal is forgiven annually beginning on the 2nd anniversary of closing; the loan is fully forgiven if the homebuyer continues to occupy the home as their primary residence through the 6- or 11-year affordability period (period set by assistance amount). Up to 7.5% of the sales price (capped at $22,500) in down payment, closing-cost and interest-rate buydown assistance. 0% interest, deferred-payment second mortgage. 20% of the loan balance forgiven annually starting on the 2nd anniversary of closing. loan fully forgiven if buyer remains owner-occupant through the 6- or 11-year affordability period (varies by amount). Le financement provient de HUD HOME Investment Partnerships Program.

Fulton Homeownership Program fournit une aide équivalant à 7.5 % du prix d’achat, selon les règles du programme. Apport du futur propriétaire : Borrower contribution per first-mortgage product guidelines. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Fulton Homeownership Program est annulé après 11 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy before the 6- or 11-year affordability period ends. L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate (2nd lien). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Fulton Homeownership Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer requirement waived for displaced homemakers and single parents per HOME rules. Au sujet du crédit, le programme précise : 600 minimum FICO. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved homebuyer education provider (8-hour course). Condition de résidence : Property must be in Fulton County (outside the City of Atlanta) and used as primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified alien. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Household income at or below 80% of HUD HOME Income Limits for the Atlanta MSA (varies by household size; approximately $63,650 for a 1-person to $120,600 for an 8-person household). 600 minimum FICO. Buyer must qualify on own credit (no co-signers). 30-year fixed-rate first mortgage required. Property must be located in unincorporated Fulton County or a participating Fulton municipality (excluding Atlanta city limits, which has its own programs). Maximum purchase price $347,000 (existing) / $367,000 (new construction) per HUD HOME 95% median rule. Liquid-asset cap applies. 6- or 11-year affordability period depending on assistance amount.

Fulton Homeownership Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income must be at or below 80% of HUD HOME Income Limits for Fulton County / Atlanta MSA. Approximate by household size: 1p $63,650; 4p $90,900; 8p $120,600. Updated annually by HUD. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Fulton Homeownership Program plafonne le prix d’achat à $367,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-Family, Townhome et Condo. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Fulton Homeownership Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Fulton County, Georgia. Le programme cible des zones précises : All of Fulton County outside the City of Atlanta city limits (City of Atlanta is served by Invest Atlanta).

Les demandes pour Fulton Homeownership Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Borrower applies through approved HOP lender; documents emailed to DownPayment.Assistance@fultoncountyga.gov. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.