Peach Select VA Loan Program

Peach Select VA Loan Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Georgia. Launched March 15, 2024, the Peach Select VA Loan Program is DCA's VA-only first-mortgage product offering eligible veterans and military borrowers a competitive DCA-set fixed interest rate (5.00% initial, updated weekly). It is NOT bundled with a DCA second-mortgage DPA - the benefit is the below-market interest rate combined with VA's 100% LTV no-down-payment structure. Borrowers needing additional DPA should use Georgia Dream VA (with Standard/PEN/CHOICE second) or Peach Plus VA instead. Veterans and qualified survivors waive the first-time-homebuyer restriction under the federal Heroes Earnings Assistance and Relief Tax Act. VA-only first mortgage product offering a low DCA-set fixed interest rate (initial rate 5.00% at launch. updated weekly by DCA) for eligible veterans, active-duty military, reservists, and surviving spouses. 100% LTV financing with $500 minimum borrower investment. NOTE: The Peach Select VA Loan Program does NOT include a separate down payment assistance second mortgage - the program's value is the below-market interest rate. Borrowers seeking VA + DPA should use Georgia Dream VA or Peach Plus VA instead. Le financement provient de State et Bond.

Peach Select VA Loan Program est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par N/A - no separate DPA second mortgage et first-mortgage VA loan repaid per standard VA amortization. L’aide est inscrite au rang suivant : 1st Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Peach Select VA Loan Program est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO; max DTI determined by AUS. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Condition de résidence : Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : Per VA eligibility (U.S. citizen, lawful permanent resident, or non-citizen national). Borrower must be eligible for and obtain a VA-guaranteed first mortgage (VA Certificate of Eligibility required). Open to active-duty military, veterans, qualifying reservists/National Guard, and surviving spouses of veterans per VA eligibility rules. Minimum $500 borrower investment. Maximum 100% LTV. Pre-purchase homebuyer education required. Must qualify under Georgia Dream income/sales price tiers (same as Georgia Dream Standard).

Peach Select VA Loan Program plafonne le revenu du ménage à $149,833. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Peach Select VA Loan Program plafonne le prix d’achat à $550,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, townhouse, condo (VA-approved), 1-4 unit owner-occupied, planned unit development. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Peach Select VA Loan Program cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

Peach Select VA Loan Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Georgia. Le programme cible des zones précises : Federally designated targeted areas (per IRC Section 143) in Georgia have higher income/sales price limits and waive the first-time-homebuyer requirement.

Les demandes pour Peach Select VA Loan Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved by Peach Select VA Participating Lender via DCA's online lender portal. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.