Down Payment Loan Program

Down Payment Loan Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Honolulu, Hawaii. The City and County of Honolulu Department of Community Services (DCS) Down Payment Loan Program provides a zero-interest, zero-fee loan of up to $40,000 to qualified low- and moderate-income first-time homebuyers purchasing on Oahu. The loan is amortized over 20 years; at the end of each year the borrower makes on-time payments, an additional year's principal is forgiven, fully forgiving the loan by year 20. Borrowers must contribute at least 5% of the purchase price as cash down payment. Zero-fee, zero-interest down payment loan up to $40,000 amortized over 20 years. At the end of each year that the borrower makes their payments on time, an additional year's worth of payments is forgiven - effectively forgiving half the principal by year 10 and all of it by year 20. Borrower must contribute at least 5% of purchase price as their own cash down payment. Le financement provient de Local, Federal, HOME et CDBG.

Down Payment Loan Program est annulé après 20 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Monthly payments over 20 years (with annual on-time-payment forgiveness reducing principal) et due at sale, refinance, or non-occupancy. Forgiven over 20 years. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Down Payment Loan Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : Per first-mortgage product overlays. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de City and County of Honolulu-approved homeowner education course (e.g., Hawaii HomeOwnership Center) - completion required prior to loan application. Condition de résidence : Property must be located on the island of Oahu (City and County of Honolulu) and used as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or U.S. permanent resident. Must be first-time homebuyer (no current ownership of residential property). Must be U.S. citizen or U.S. permanent resident. Must purchase a property on the island of Oahu (City and County of Honolulu). Must complete a City-approved homeowner education course before loan application. Borrower must provide at least 5% of purchase price as cash down payment. Annual gross household income must be within DCS limits for family size (80% AMI baseline).

Down Payment Loan Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Annual gross household income limits by family size, generally up to 80% of HUD Area Median Income for Honolulu County. 2025 Honolulu County 100% AMI = $129,300 (4-person). Seed range $77,950-$164,798 reflects family-size sliding scale and possible higher AMI tier. Verify current published income limits with DCS Loan Branch. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Down Payment Loan Program plafonne le prix d’achat ainsi : Per first-mortgage product overlays; no published DCS purchase price cap. Les types de logements admissibles comprennent Single-family residence, condominium, townhouse - primary residence on Oahu. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Down Payment Loan Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Honolulu, Hawaii.

Les demandes pour Down Payment Loan Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Direct application to DCS Loan Branch (808-768-7076) prior to or at time of purchase contract; subject to available funding. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.