Homebuyer Loan Program

Homebuyer Loan Program est une subvention pour les futurs propriétaires de Kauai County, Hawaii. The Kauai County Housing Agency Homebuyer Loan Program provides low-cost loans to first-time homebuyers purchasing on the island of Kauai who meet KMHI (Kauai Median Household Income) tiered eligibility. Structure: a Primary Loan (max $450,000, 30-year amortization with 15-year balloon) at an interest rate based on borrower's KMHI tier (4.75%-7.50%), plus an optional GAP Mortgage (max $150,000). Applicants must be first-time homebuyers, U.S. citizens or resident aliens, 18+, and complete a Homebuyer Education program. Two-loan structure for first-time homebuyers in Kauai County: (1) Primary Loan up to $450,000 at a low interest rate (based on KMHI tier - rates 4.75%-7.50%), 30-year amortization with 15-year balloon. PLUS (2) GAP / secondary loan up to $150,000. Interest rates set by KMHI tier. Designed to make homeownership accessible at multiple income tiers up to ~140% AMI on Kauai - the most expensive island after Honolulu. Le financement provient de Local, State, Federal, HOME et CDBG.

Homebuyer Loan Program prend la forme d’une subvention : elle n’est donc pas remboursée. Le remboursement est déclenché par Monthly amortizing payments over 30 years with 15-year balloon on primary loan et GAP per terms. L’aide est inscrite au rang suivant : 1st Lien (Primary) / 2nd Lien (GAP). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Homebuyer Loan Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : Per Kauai County Housing Agency underwriting and partner-lender overlays. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Kauai County-approved Homebuyer Education program; must be completed before purchase. Condition de résidence : Property must be located in Kauai County and used as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or resident alien. Must be U.S. citizen or resident alien. Must be 18 years or older. Must be first-time homebuyer (no majority interest in a principal residence or real estate in past 3 years). Must complete Homebuyer Education program. Income tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) sliding scale. Property must be in Kauai County. Primary loan has 15-year balloon.

Homebuyer Loan Program plafonne le revenu du ménage à 140 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) by family size. 2024 Kauai 100% KMHI = $107,100 (4-person); 2025 KMHI = $102,200 (4-person). Seed range $74,350-$140,200 reflects ~80% to 140% KMHI band. Sales-price tier brackets at 4.75%-7.50% interest, with the lowest rate for lowest-income tier. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Homebuyer Loan Program plafonne le prix d’achat à $586,550. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse - primary residence in Kauai County. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Homebuyer Loan Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Kauai County, Hawaii.

Les demandes pour Homebuyer Loan Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Direct application to Kauai County Housing Agency Homebuyer Program. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.