Building Neighborhoods and Affordable Homes Program

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Chicago, Illinois. The Building Neighborhoods and Affordable Homes (BNAH) Program is the City of Chicago Department of Housing's flagship gap-financing program for buyers of newly-built homes constructed on previously city-owned lots transferred via Land Sale Redevelopment Agreements or City Lots for Working Families Agreements. Provides up to $100,000 as a 10-year, 0% interest deferred forgivable second mortgage. Buyer must occupy as primary residence; loan is fully forgiven after 10 years. CDBG-funded for <=80% AMI; AHOF-funded for 81%-140% AMI. Expanded citywide in 2023. Up to $100,000 in purchase-price gap-financing assistance for the purchase of a primary, owner-occupied newly-constructed single-family residential building (1-4 dwelling units) built pursuant to a City of Chicago Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement. Structured as a 10-year, 0% interest deferred forgivable loan (forgivable note conditioned on continued owner-occupancy for the 10-year term). No monthly payments. Loan is forgiven at the end of the 10-year occupancy period. sale/refi/non-occupancy before maturity triggers a prorated payback to the City. Funded through CDBG (for buyers <=80% AMI) and the City's Affordable Housing Opportunity Fund (AHOF) (for buyers 81%-140% AMI). Le financement provient de Local, Federal, CDBG et AHOF.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program offre jusqu’à $100,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Per first-mortgage product. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program est annulé après 10 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Deferred (no monthly payments) et fully forgiven at end of 10-year owner-occupancy term. Prorated unforgiven balance due if home is sold, refinanced with cash-out, transferred, or ceases to be primary residence before 10 years. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : Per first-mortgage lender requirements; no separate BNAH FICO floor. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de DOH-approved HUD-certified housing counseling agency (homebuyer education recommended/required by developer or DOH). Condition de résidence : Property must be within the City of Chicago, owner-occupied as primary residence for 10 years. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status (per HUD CDBG rules where applicable). Property MUST be a newly-constructed single-family residential building (1-4 units) built pursuant to a City of Chicago Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement (i.e., on a city-owned lot transferred at below-market price). Buyer must occupy as primary residence for 10 years. Household income at or below 140% Chicago AMI. Income tier dictates funding source: <=80% AMI uses HUD CDBG; 81%-140% AMI uses City AHOF. Available citywide (program expanded city-wide in 2023).

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program plafonne le revenu du ménage à 140 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 140% of Chicago-Naperville-Elgin MSA AMI per HUD/Chicago annual chart. Seed range $109,900-$207,200 reflects 80%-140% AMI by household size. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program plafonne le prix d’achat ainsi : Per BNAH-approved newly-constructed home (purchase price set per the underlying City Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement). Les types de logements admissibles comprennent Newly-constructed single-family residential building (1-4 dwelling units) built pursuant to a City Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Chicago, Illinois.

Les demandes pour Building Neighborhoods and Affordable Homes Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application via the BNAH home developer at time of purchase contract; subject to City DOH approval and annual CDBG/AHOF allocation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.