Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program

Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Aurora, Illinois. The Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program, administered by the City of Aurora Community Development Division, provides up to $5,000 of down payment and closing-cost assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing single-family homes within Aurora city limits. Funded through CDBG/HOME, the assistance is structured as a 3-year, 0%-interest, no-payment, fully-forgivable second mortgage that is satisfied after 3 years of continuous owner-occupancy. Up to $5,000 in down payment and closing-cost assistance, structured as a 3-year, 0%-interest, no-payment, fully-forgivable second-mortgage loan for income-eligible first-time homebuyers purchasing single-family homes within the City of Aurora. Awarded first-come, first-served subject to fund availability. Le financement provient de Federal HOME, Federal CDBG et Local Government.

Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program offre entre $3,000 et $5,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Homebuyers must pay a minimum of $1,000 of their own funds toward the purchase. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program est annulé après 3 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Loan fully forgiven after 3 years of continuous owner-occupancy. If property is sold, transferred, leased, rented, abandoned, or ceases to be principal residence within 3 years, borrower may be required to repay a portion of the original loan amount. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer = no homeownership in prior 3 years; loss-of-prior-home exception per HUD definition. Au sujet du crédit, le programme précise : No published Aurora-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply. Condition de résidence : Property must be located within the corporate limits of the City of Aurora, IL, and serve as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. Applicant(s) must be a first-time homebuyer or have not owned a home for at least 3 years (or lost prior home due to qualifying circumstances). Household income must be at or below 80% HUD AMI for Chicago-Naperville-Elgin HMFA (Kane/DuPage/Will/Kendall county portion) - approximately $62,800 (1-person) to $118,450 (8-person) under 2025 HUD limits. Property must be a single-family home within Aurora city limits and serve as buyer's primary residence. Buyer must occupy property as principal residence for the 3-year forgiveness term; otherwise pro-rata repayment may be required. Pre-purchase HUD-approved homebuyer education required.

Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% HUD AMI for the Chicago-Naperville-Elgin HMFA. 2025 approximate range: $62,800 (1-person) to $118,450 (8-person). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program plafonne le prix d’achat à $342,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Aurora, Illinois.

Les demandes pour Choose Aurora Homebuyer Assistance Forgivable Loan Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender or buyer submits application via City of Aurora Community Development Division; awarded first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.