Down Payment Assistance

Down Payment Assistance est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Lake County, Illinois. Community Partners for Affordable Housing (CPAH), the HUD-certified housing counseling agency serving Lake County, Illinois, administers the Lake County Down Payment Assistance Program. Funded primarily through HUD HOME funds via Lake County Community Development. Provides up to $13,999 as a 0% interest forgivable 5-year second mortgage to first-time (3-year non-ownership) homebuyers purchasing 1-unit primary residences in Lake County. Loan forgives 1/60th per month; fully forgiven after 5 years. Up to $13,999 in down payment, closing-cost, and/or interest-rate-buydown assistance for qualified Lake County, Illinois homebuyers. Structured as a 0% interest forgivable second mortgage with NO monthly payments. The loan is forgiven on a 1/60th-per-month basis - if the borrower remains in the home as primary residence for 5 years (60 months), the entire loan is fully forgiven. Sale, refinance, or non-occupancy before the 5-year term triggers a prorated payback of the unforgiven balance. Le financement provient de Federal, HOME, Local et Nonprofit.

Down Payment Assistance offre jusqu’à $13,999 d’aide. Apport du futur propriétaire : Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) of own funds. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Down Payment Assistance est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Forgiven 1/60th monthly over 5 years et prorated unforgiven balance due if home is sold, refinanced with cash-out, transferred, or no longer borrower's primary residence before the 5-year term ends. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Down Payment Assistance est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Displaced homemakers and single parents who previously only owned a home with a former spouse may qualify. Au sujet du crédit, le programme précise : Per CPAH and primary lender underwriting requirements. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de CPAH HUD-approved in-person homebuyer education class plus one-on-one housing counseling (both required as conditions of DAP funding). Condition de résidence : Property must be in Lake County, Illinois and used as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status (per HOME rule 24 CFR 92.205). Must NOT have owned a home in the past 3 years (displaced homemaker / single parent who only owned with former spouse exceptions apply). Property must be a 1-unit single-family home located in Lake County, Illinois with a maximum purchase price/value at or below CPAH's published cap (currently ~$304,950 - verify with CPAH; HUD's HOME 95% median for Lake County may be higher). Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) of own funds. Borrower must complete CPAH's in-person homebuyer education class AND individual counseling. Property must be occupied as primary residence.

Down Payment Assistance plafonne le revenu du ménage à $116,500. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Down Payment Assistance plafonne le prix d’achat à $304,950. Les types de logements admissibles comprennent 1-unit single-family home (detached, condo, townhouse where allowed). Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Down Payment Assistance s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Lake County, Illinois.

Les demandes pour Down Payment Assistance passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application directly with CPAH after completion of homebuyer education and one-on-one counseling; subject to annual Lake County HOME/CDBG allocation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.