Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Will County, Illinois. The Will County HOME Consortium Downpayment Assistance Program, administered by the Will County Center for Community Concerns (WCCCC) on behalf of the Will County Land Use Department - Community Development Division, provides up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing a primary residence within the Will County HOME Consortium service area. Funded through HUD HOME Investment Partnerships, the assistance is structured as a 0%-interest deferred-payment forgivable second-mortgage loan with a HOME affordability period. Up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance for income-eligible first-time homebuyers purchasing a primary residence within the Will County HOME Consortium service area (Will County, IL outside Joliet which administers its own City of Joliet DPA program). Structured as a 0%-interest, deferred-payment forgivable second mortgage with recapture agreement. Awarded first-come, first-served subject to fund availability. Le financement provient de Federal HOME et Local Government.

Downpayment Assistance Program offre jusqu’à $25,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Borrower must contribute at least $1,000 of own funds toward the purchase. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Downpayment Assistance Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Deferred 0%-interest second mortgage with HOME affordability period (typically 5 years for assistance up to $25,000) et pro-rata recapture of unforgiven balance on sale, transfer, cash-out refinance, or loss of owner-occupancy during the affordability period. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Downpayment Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer = no homeownership in prior 3 years; standard HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions apply. Au sujet du crédit, le programme précise : No published Will County-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agency: Will County Center for Community Concerns (WCCCC) - 8-hour pre-purchase homeownership counseling required. Condition de résidence : Property must be located within the Will County HOME Consortium service area (Will County, IL outside the City of Joliet) and serve as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. Applicant must be a first-time homebuyer (no homeownership in prior 3 years). Household income at or below 80% HUD AMI for the Chicago-Naperville-Elgin HMFA, Will County portion (approximate range $62,800 1-person to $118,450 8-person under 2025 HUD limits). Property must be located within the Will County HOME Consortium service area (Will County, IL outside the City of Joliet, which administers its own DPA program) and serve as borrower's primary residence. Pre-purchase HUD-approved homebuyer counseling (8 hours) required through WCCCC. Loan is 0%-interest, deferred-payment, secured by a second mortgage and recapture agreement. HOME-funded; HUD HOME affordability period applies (typically 5 years for assistance under $25,000).

Downpayment Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% HUD AMI for the Chicago-Naperville-Elgin HMFA (Will County portion). 2025 approximate range: $62,800 (1-person) to $118,450 (8-person). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Downpayment Assistance Program plafonne le prix d’achat ainsi : No published Will County-specific maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits and HUD HOME affordability rules. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhome et Condominium. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Downpayment Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Will County, Illinois.

Les demandes pour Downpayment Assistance Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application processed by Will County Center for Community Concerns (program administrator) in coordination with first-mortgage lender; awarded first-come, first-served subject to availability. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.