City of New Albany Homeownership Assistance Program

City of New Albany Homeownership Assistance Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de New Albany, Indiana, sous la gestion de New Albany Department of Redevelopment / New Albany Redevelopment Commission (NARC). The City of New Albany Homeownership Assistance Program provides up to $10,000 in financial assistance to eligible first-time homebuyers for down payment, closing costs, and home inspection toward the purchase of a single-family home within New Albany city limits. The assistance is a zero-interest forgivable loan secured by a restrictive covenant lien that forgives 20% per year and is fully forgiven after five years of owner-occupancy. Funds are wired to the title company before closing. Applications are accepted first-come, first-served on a rolling basis. Up to $10,000 toward down payment, closing costs, and inspection. Zero-interest forgivable loan. Forgiven over 5 years (20% per year). 50% reimbursement of home inspection cost. Funds wired to title company before closing. Le financement provient de New Albany Redevelopment Commission (local redevelopment / TIF funds via GROWTH initiative).

City of New Albany Homeownership Assistance Program offre jusqu’à $10,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Not specified. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — New Albany Department of Redevelopment / New Albany Redevelopment Commission (NARC) décide de chaque aide individuelle.

City of New Albany Homeownership Assistance Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Prorated repayment if home sold before end of 5-year period; full repayment within 30 days (plus 3% annual interest from closing) if buyer fails to occupy as primary residence within 90 days of closing or fails to maintain primary residence for 5 years. L’aide est inscrite au rang suivant : second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

City of New Albany Homeownership Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Au sujet du crédit, le programme précise : Not specified; lender pre-qualification required. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de New Albany Housing Authority HUD-Certified Housing Counseling Program (Family Self-Sufficiency / FSS); must be completed within the past six months. Condition de résidence : Applicant must already be a current resident living within New Albany city limits at time of application. First-time homebuyer required. Must be a current New Albany city resident. Must complete New Albany Housing Authority HUD-certified housing counseling within the past 6 months. Applicant cannot be related to any current City of New Albany employee. Must occupy home as primary residence within 90 days of closing and maintain for 5 years. Application via Neighborly Software portal; request from Grant Manager Keeton Gibson (ext. 151). A Dec 2024 news report cited ~$160,000 initial funding (~16 buyers); cap not confirmed in official docs.

City of New Albany Homeownership Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income must not exceed 120% of Area Median Income (AMI) per HUD. Published FY25 limits: 1-person $81,150; 2 $92,750; 3 $104,350; 4 $115,900; 5 $125,200; 6 $134,450; 7 $143,750; 8 $153,000. Income verified using Part 5 (Section 8) Income and Asset guidelines. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

City of New Albany Homeownership Assistance Program plafonne le prix d’achat ainsi : Not specified. Les types de logements admissibles comprennent Single Family.

City of New Albany Homeownership Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à New Albany, Indiana.

Les demandes pour City of New Albany Homeownership Assistance Program passent par New Albany Department of Redevelopment / New Albany Redevelopment Commission (NARC), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Neighborly Software online application portal; first-come, first-served rolling basis. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.