Next Home

Next Home est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Statewide, Indiana. Next Home is IHCDA's repeat-buyer-friendly DPA tier, providing up to 3.5% of the purchase price as a 0% interest non-forgivable second mortgage paired with a 30-year fixed IHCDA first mortgage (FHA or Conventional). NO first-time-homebuyer requirement — uniquely flexible vs. First Step. 660 FICO Conventional / 640 FICO FHA. County-specific income and acquisition limits. Next Home provides up to 3.5% of the purchase price as down payment and closing-cost assistance, structured as a 0% interest, non-forgivable second mortgage with NO monthly payments. The principal balance is deferred and due only on sale, refinance, payoff, or transfer of title within the 2- or 3-year affordability period (depending on first-mortgage product). after the affordability period, no further repayment is owed if the borrower remains in the home. Paired with an IHCDA 30-year fixed-rate FHA or Conventional first mortgage. NO first-time-homebuyer requirement — available to repeat buyers as well. Le financement provient de State, HFA et Bond.

Next Home fournit une aide équivalant à 3.5 % du prix d’achat, selon les règles du programme. Le programme demande aux futurs propriétaires un apport de $250 IHCDA reservation/program fee; lender may also require minimum borrower contribution per first-mortgage product. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Next Home est différé : aucun paiement n’est dû avant la vente ou le refinancement du logement, ou le remboursement du premier prêt hypothécaire. Le remboursement est déclenché par Deferred et balance due on sale, refinance, payoff, or transfer of title within the affordability period. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Next Home est ouvert à les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. Au sujet du crédit, le programme précise : 660 minimum FICO for Conventional; 640 minimum FICO for FHA. Condition de résidence : Property must be located in Indiana and used as borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. NO first-time-homebuyer requirement. Minimum 660 FICO for conventional, 640 for FHA. Max 45% DTI (50% with FHA total scorecard accept and 680 FICO). Property must be primary residence. Household income at or below IHCDA published county limits (top tier ~$156,520). Purchase price at or below IHCDA county-specific acquisition limit. $250 reservation fee. Standard IHCDA underwriting overlays apply.

Next Home plafonne le revenu du ménage à $156,520. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Next Home plafonne le prix d’achat à $594,770. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (per first-mortgage overlays). Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Next Home s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Indiana. Le programme cible des zones précises : IHCDA designates federally qualified target areas where income/acquisition limits are relaxed.

Les demandes pour Next Home passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de IHCDA-approved lender reserves funds via IHCDA Online Lender Portal (OLP) at time of loan reservation; subject to bond/program funding availability and $250 reservation fee. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.