First Time Homebuyer (FTHB) Program

First Time Homebuyer (FTHB) Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Statewide, Kansas. KHRC's flagship federal HOME-funded FTHB program provides a 0% forgivable second mortgage of 15-20% of the purchase price (income-tiered) up to $40,000, forgiven over 10 years. 80% AMI ceiling. 1% borrower contribution. Statewide except Johnson County and the cities of Topeka, Lawrence, Wichita, and Kansas City (which administer their own HOME funds). KHRC FTHB provides a 0% interest forgivable second-mortgage loan funded with federal HOME funds. Loan amount is income-tiered: up to 20% of the home's purchase price for households at or below 50% AMI, or up to 15% of the purchase price for households between 51% and 80% AMI - capped at $40,000. The loan has no monthly payments, no interest accrual, and is forgiven in full if the borrower remains in the home as their primary residence for 10 years. Borrowers must contribute at least 1% (and no more than 10%) of the purchase price out-of-pocket. Pairs with the borrower's choice of a 30-year fixed first mortgage from a KHRC participating lender. Le financement provient de Federal, HOME et State.

First Time Homebuyer (FTHB) Program fournit une aide équivalant à 20 % du prix d’achat, selon les règles du programme. Apport du futur propriétaire : Borrower must contribute at least 1% of purchase price from own funds; not more than 10%. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

First Time Homebuyer (FTHB) Program est annulé après 10 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Forgiven in full at 10-year anniversary if owner-occupies entire term et due in full on sale, refinance, transfer, or vacating the property before 10 years (pro-rata forgiveness may apply per program guidelines). L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

First Time Homebuyer (FTHB) Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Displaced homemakers, single parents who only owned a home with an ex-spouse, and prior owners of manufactured homes without permanent foundation may qualify as FTHB. Au sujet du crédit, le programme précise : No minimum credit score imposed by KHRC; participating lender / first-mortgage product overlays apply (typically 620-640). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agencies and KHRC-approved homebuyer education providers (e.g., Housing and Credit Counseling Inc., Catholic Charities, Habitat for Humanity affiliates). Pre-purchase counseling required. Condition de résidence : Property must be located in eligible KHRC service area (Kansas excluding Johnson County, Topeka, Lawrence, Wichita, Kansas City) and used as primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no homeownership in past 3 years; exceptions for displaced homemakers, single parents, and former owners of manufactured homes without permanent foundation). Household income at or below 80% AMI for the county of purchase. Purchase price at or below KHRC county-tiered limits ($219,000-$328,000 by county; $209,000 most common). Borrower must contribute 1%-10% of purchase price from own funds. Must occupy as primary residence for 10 years to fully realize forgiveness. Property must NOT be in Johnson County or within the city limits of Topeka, Lawrence, Wichita, or Kansas City (those jurisdictions administer their own federal HOME funds). Pre-purchase homebuyer counseling required.

First Time Homebuyer (FTHB) Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% AMI (Area Median Income) for the county of purchase, per HUD HOME Program income limits. Range approximately $17,500 (1-person extreme low tier) to $117,650 (large household, higher-AMI county) per 2024 HOME limits effective 6/1/24. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

First Time Homebuyer (FTHB) Program plafonne le prix d’achat à $328,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, condominium, townhouse, half of duplex (one side owner-occupied), manufactured home on permanent foundation, new construction. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

First Time Homebuyer (FTHB) Program cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale et les conjoints survivants parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

First Time Homebuyer (FTHB) Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide, Kansas.

Les demandes pour First Time Homebuyer (FTHB) Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Eligible borrowers complete KHRC online intake form; KHRC staff follows up with eligibility determination and connects borrower with a participating lender. Subject to annual HOME allocation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.