Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program est une aide à l’apport initial pour les futurs propriétaires de Lawrence, Kansas, sous la gestion de Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT). The Lawrence Community Housing Trust (LCHT), operated by Tenants to Homeowners, sells new and rehabilitated homes to income-eligible buyers at approximately $50,000-$75,000 below market appraisal value using a community land trust model. Buyers own the structure while LCHT retains land ownership under a $30/month ground lease. Benefits include minimal down payment (5% of gross income), closing cost assistance up to $4,000, no PMI, fixed-rate financing, and resale-price restrictions that preserve affordability in perpetuity. ~$75,000 average price subsidy below market. Down payment = 5% of annual gross income (often under $2,000). Closing cost assistance up to $4,000. No PMI. No foreclosures in program history. $25/month maintenance savings account. Le financement provient de Federal, State, and other grant funding or donations.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program offre jusqu’à $75,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Down payment = 5% of annual gross income (e.g., $31K income = under $2,000 down). Required maintenance savings account of $25/month. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT) décide de chaque aide individuelle.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program est une aide à l’apport initial, remboursable selon les conditions fixées par Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT). Le remboursement est déclenché par Resale restricted per CLT ground lease formula (25% of market appreciation returned to buyer; remainder supports future affordability). Land leased at $30/month. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Must be first-time buyer or not have owned for 3 years per standard CLT policy. Au sujet du crédit, le programme précise : Credit score of 670 or higher required. No bankruptcies in last 2 years. Good bill pay within last 2 years. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de TTH homebuyer workshop required. Budget and/or credit counseling from Housing and Credit Counseling Inc. (HCCI) required prior to purchase decision. Condition de résidence : Lawrence, KS / Douglas County area. Community land trust model; restricted resale formula limits appreciation but enables homeownership. No homes currently listed as of June 2026 (sold properties shown on site). Buyers must attend TTH homebuyer workshop and receive HCCI counseling. Income limits updated annually. Homes owner-occupied; not available to investors or landlords.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. At or below 80% of Lawrence median family income per HUD guidelines. Updated May 2025: 1-person $77,300; 2-person $88,400; 3-person $99,400; 4-person $110,400; next update June 2026. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program plafonne le prix d’achat ainsi : Homes sold at approximately $50,000-$75,000 below market appraisal value. Recent sold properties around $125,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Lawrence, Kansas. Le programme cible des zones précises : Lawrence, Kansas and greater Douglas County.

Les demandes pour Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program passent par Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.