First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Everett, Massachusetts. The City of Everett First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program is an ARPA-funded forgivable second-mortgage program providing up to $20,000 to income-qualified first-time buyers purchasing within the City of Everett. The 5-year forgivable loan is administered by the Department of Planning & Development Housing Division. The Mayor expanded eligibility in 2025 to allow households earning up to 150% AMI and liquid assets up to $100,000. Awards are distributed first-come, first-served by date/time of completed application; multilingual applications are available. Up to $20,000 in forgivable down-payment assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a 1-3 unit home or condominium in Everett. The forgivable second mortgage is forgiven 20% per year over 5 years, provided the home remains the buyer's primary residence and program requirements are met. Le financement provient de ARPA, Federal et Local Government.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Forgiven 20%/year over 5 years et unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy during the 5-year forgiveness period. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Au sujet du crédit, le programme précise : Not formally published; lender minimums apply (typically 620+ for conforming/FHA). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Urban Edge, Metro Housing Boston et other CHAPA-certified or HUD-approved counseling agencies. Condition de résidence : Property must be located within the City of Everett and used as the borrower's principal residence for the 5-year forgiveness period. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be located in Everett, used as primary residence. Maximum household income up to 150% of HUD AMI for Boston-Cambridge-Newton HMFA. Liquid assets capped at $100,000 (per 2025 program expansion). Forgivable second mortgage at 20% per year over 5 years; if home is sold, refinanced, or no longer primary residence within 5 years, unforgiven balance is due. Funded by FY23 ARPA earmark of $400,000 plus subsequent allocations. Application available in English, Spanish, Portuguese, and Haitian Creole. Distributed first-come, first-served by date/time of completed application.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 150 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Up to 150% of HUD AMI for the Boston-Cambridge-Newton MSA (FY2025): approx. 1-person $62,340 to 8-person $178,250 across 80%-150% AMI bands. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program plafonne le prix d’achat ainsi : No published dollar cap; HUD HOME 95% median-value rule applies if HOME-funded portion is layered. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Condominium et 2-3 unit owner-occupied. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Everett, Massachusetts.

Les demandes pour First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-served by date/time of completed application; paper applications available at City Planning Department and Everett Public Library locations (Parlin Memorial, Shute Memorial). Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.