Homebuyer Program

Homebuyer Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Fall River, Massachusetts. The Fall River Community Development Agency (CDA) Homebuyer Program offers up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums and modular homes) within the City of Fall River. Funded with HUD HOME funds, the program is structured as a low-interest loan that becomes a grant (forgiven) after a specified period of owner-occupancy. Applicants must have a minimum FICO 650, at least $3,000 cash post-closing but no more than $25,000 in assets, and must complete a HUD-approved homebuyer course. Apply through the CDA at 508-679-0131. Up to $10,000 in down-payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums and modular homes) in Fall River. Provided as a low-interest loan that becomes a grant after a specified period of homeownership (forgiven over time). Le financement provient de HOME, CDBG, Federal et Local Government.

Homebuyer Program offre jusqu’à $10,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Buyer must have at least $3,000 cash post-closing; lender contribution requirements apply. Le programme peut être combiné avec d’autres aides, sous réserve des règles de chacune. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — l’organisme gestionnaire décide de chaque aide individuelle.

Homebuyer Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Forgiven after the specified affordability period of owner-occupancy et unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Homebuyer Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Au sujet du crédit, le programme précise : 650 minimum FICO required. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Fall River / New Bedford Housing Partnership (FRNBHP) et other HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies. Condition de résidence : Property must be located in the City of Fall River and used as the borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product and HUD HOME rules. First-time buyer required. Buyer must have at least $3,000 cash post-closing but no more than $25,000 in liquid assets. Minimum FICO 650. Income limit 80% HUD AMI for the Providence-Warwick MA-RI HMFA. Property must be located in Fall River and used as principal residence. Buyer must complete a HUD-approved first-time homebuyer course prior to closing. Single-family, condominium, modular home, or 2-4 unit dwelling permitted. Loan is funded with HUD HOME funds passed through the Fall River CDA.

Homebuyer Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% HUD AMI for Providence-Warwick MA-RI HMFA (FY2025): approx. 1-person $23,600 (30% AMI tier) to 8-person $118,700 (80% AMI). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Homebuyer Program plafonne le prix d’achat à $775,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Condominium, Modular home et 2-4 unit owner-occupied. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées sont admissibles.

Homebuyer Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Fall River, Massachusetts.

Les demandes pour Homebuyer Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-served via Fall River CDA upon completion of HUD-approved homebuyer course and pre-approval. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.