Wayne County First-Time Home Buyers Program

Wayne County First-Time Home Buyers Program est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Wayne County, Michigan, sous la gestion de Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers). Wayne County offers first-time homebuyers down payment and closing cost assistance when purchasing a home in any of the 37 participating non-Detroit communities. Assistance is an interest-free deferred loan from $5,000 up to $14,999, due upon sale of the property, with up to $7,500 forgiven after a five-year ownership period. Administered through National Faith Homebuyers, which also provides required homeownership counseling. Interest-free deferred down payment and closing cost assistance up to $14,999, with up to $7,500 forgivable after 5 years. Le financement provient de Federal HOME funds via Wayne County / HUD.

Wayne County First-Time Home Buyers Program offre entre $5,000 et $14,999 d’aide. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers) décide de chaque aide individuelle.

Wayne County First-Time Home Buyers Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Interest-free deferred loan due upon sale of the property; up to $7,500 of the loan is forgiven after the initial five-year ownership period, with the balance due on sale/transfer. L’aide est inscrite au rang suivant : second. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Wayne County First-Time Home Buyers Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer defined as a purchaser who has not owned a home within the last three years. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de National Faith Homebuyers (homeownership counseling/education series covering credit, buying a home, qualifying for a mortgage, home maintenance). First-time buyer (no homeownership in last 3 years); cannot own/have interest in other real estate; liquid assets may not exceed $10,000; housing ratio <=30% and DTI <=43%; must complete National Faith homebuyer education; property must pass HQS inspection or obtain Certificate of Occupancy where required; must occupy as primary residence 5 years for forgiveness.

Wayne County First-Time Home Buyers Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Total household income must be at or below 80% of Area Median Income per HUD limits for household size (Detroit-Warren-Dearborn MSA). All household income counted. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Wayne County First-Time Home Buyers Program peut servir pour Single Family. Les constructions neuves ne sont pas admissibles.

Wayne County First-Time Home Buyers Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Wayne County, Michigan. Le programme cible des zones précises : Available only in 37 participating Wayne County communities (non-Detroit). Includes Allen Park, Belleville, Brownstown, Ecorse, Flat Rock, Garden City, Gibraltar, Grosse Ile Twp., the Grosse Pointes, Hamtramck, Harper Woods, Highland Park, Huron Twp., Inkster, Melvindale, Plymouth & Plymouth Twp., River Rouge, Riverview, Rockwood, Romulus, Southgate, Sumpter Twp., Northville Twp., Trenton, Van Buren Twp., Wayne, Woodhaven, Wyandotte. Detroit, Dearborn and Livonia are excluded.

Les demandes pour Wayne County First-Time Home Buyers Program passent par Wayne County Department of Economic Development, Community Development Division (administered by National Faith Homebuyers), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application processed by National Faith Homebuyers, then submitted to Wayne County for final approval and check issuance (3-4 week county waiting period). Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.