HouseCharlotte - Program 1A

HouseCharlotte - Program 1A est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Charlotte, North Carolina. HouseCharlotte Program 1A is the City of Charlotte's primary down payment assistance program for low-income (≤80% AMI) first-time homebuyers purchasing within Charlotte city limits. Provides up to $17,000 as a 0%-interest, deferred forgivable second mortgage with a 15-year HOME/CDBG affordability period. Administered by DreamKey Partners on behalf of the City of Charlotte's Housing & Neighborhood Services Department, funded by federal HOME and CDBG dollars and City general funds. HouseCharlotte Program 1A is the City of Charlotte's lower-income DPA tier (≤80% AMI), providing up to $17,000 in down payment and closing-cost assistance to first-time homebuyers purchasing within the Charlotte city limits. The DPA is structured as a 0%-interest deferred second mortgage that is forgiven over a 15-year affordability period (HOME-funded portion). No monthly payments. If the borrower remains in the home and continues to occupy as a primary residence through year 15, the lien is fully forgiven. Le financement provient de City of Charlotte Housing & Neighborhood Services - federal HOME Investment Partnership funds, CDBG, and City general funds.

HouseCharlotte - Program 1A est annulé après 15 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par If borrower sells, refinances cash-out, transfers title, or stops occupying as primary residence during 15-year affordability period: pro-rata recapture per HOME rules. After year 15: lien fully forgiven and released. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

HouseCharlotte - Program 1A est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Per HOME rules, displaced homemakers and single parents who only previously owned with a former spouse may qualify. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO (per NCHFA / first-mortgage product pairing). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de DreamKey Partners 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1:1 pre-purchase counseling required; other HUD-approved providers may be accepted with City of Charlotte approval. Condition de résidence : Property must be within the Charlotte city limits and occupied as primary residence for the 15-year HOME affordability period. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified non-citizen per HOME program rules and first-mortgage product. Property must be located within the Charlotte city limits (not unincorporated Mecklenburg County or other municipalities). Borrower must be a first-time homebuyer (no principal-residence ownership in last 3 years). Maximum qualifying household income at or below 80% of Charlotte-Concord-Gastonia MSA AMI (approximately $111,950 for 4-person household, 2025). Minimum $1,000 borrower contribution from own funds. Must complete DreamKey Partners pre-purchase counseling. Property must serve as primary residence throughout 15-year affordability period. Federal HOME / CDBG affordability period applies.

HouseCharlotte - Program 1A plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Maximum qualifying household income at or below 80% of HUD-published Area Median Income for Charlotte-Concord-Gastonia MSA. 2025 4-person 80% AMI approximately $111,950 (verify current limits with DreamKey at application; HUD updates limits annually each spring). 1-person 80% AMI approximately $59,400 - $78,400 depending on year and HUD revision. Income includes all borrowers and non-borrower spouse on title. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

HouseCharlotte - Program 1A plafonne le prix d’achat à $315,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency project approval), 1-unit owner-occupied et new and existing homes within Charlotte city limits. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

HouseCharlotte - Program 1A cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale, les conjoints survivants, les futurs propriétaires amérindiens et autochtones de l’Alaska, les enseignants, les agents des forces de l’ordre, les pompiers, le personnel de santé et les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

HouseCharlotte - Program 1A s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Charlotte, North Carolina. Le programme cible des zones précises : City of Charlotte may identify priority neighborhoods (Corridors of Opportunity, NOAH preservation areas) that receive enhanced HouseCharlotte assistance amounts; verify current priority zones with DreamKey Partners.

Les demandes pour HouseCharlotte - Program 1A passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender reserves HouseCharlotte funds via DreamKey Partners' lender portal alongside first-mortgage reservation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.