HouseCharlotte - Program 1B

HouseCharlotte - Program 1B est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Charlotte, North Carolina. HouseCharlotte Program 1B is the City of Charlotte's down payment assistance tier for moderate-income first-time homebuyers (above 80% AMI up to approximately 110%-120% AMI) purchasing within Charlotte city limits. Provides up to $10,000 as a 0%-interest deferred forgivable second mortgage with a 10-year affordability period. Administered by DreamKey Partners on behalf of the City of Charlotte and funded primarily by City general funds. HouseCharlotte Program 1B is the City of Charlotte's higher-income DPA tier (typically 80%-110%/120% AMI), providing up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing within the Charlotte city limits. The DPA is structured as a 0%-interest deferred second mortgage with a shorter 10-year affordability period (vs. 15 years for Program 1A). No monthly payments. The lien is forgiven at the end of the 10-year period if the borrower has continuously occupied as a primary residence. Le financement provient de City of Charlotte general funds and Housing Trust Fund; supplemented by City CDBG when eligible.

HouseCharlotte - Program 1B est annulé après 10 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par If borrower sells, refinances cash-out, transfers title, or stops occupying as primary residence during 10-year affordability period, full balance becomes due. After year 10, lien is forgiven and released. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

HouseCharlotte - Program 1B est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Displaced homemakers and single parents who only previously owned with a former spouse may qualify. Au sujet du crédit, le programme précise : 640 minimum FICO (per NCHFA / first-mortgage product pairing). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de DreamKey Partners 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1:1 pre-purchase counseling required. Condition de résidence : Property must be within Charlotte city limits and occupied as primary residence for 10-year affordability period. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage product. Property must be located within the Charlotte city limits. Borrower must be a first-time homebuyer. Qualifying household income above 80% AMI but at or below approximately 110%-120% Charlotte MSA AMI (~$154,000 for 4-person household, 2025). Minimum $1,000 borrower contribution. Must complete DreamKey pre-purchase counseling. Property must serve as primary residence for 10-year affordability period. Funded primarily by City of Charlotte general funds (not federal HOME), so HOME affordability rules do not directly apply but City affordability covenant runs 10 years.

HouseCharlotte - Program 1B plafonne le revenu du ménage à 110 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Targeted to moderate-income buyers above 80% AMI but at or below approximately 110%-120% of Charlotte-Concord-Gastonia MSA AMI. 2025 4-person ~110% AMI approximately $154,000; lower entry threshold approximately $59,400 (60% AMI). Income includes all borrowers and non-borrower spouse on title. Verify current 1B income tier limits with DreamKey Partners at application. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

HouseCharlotte - Program 1B plafonne le prix d’achat à $315,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency project approval), 1-unit owner-occupied et new and existing homes within Charlotte city limits. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

HouseCharlotte - Program 1B cite les anciens combattants, les militaires en service actif, les réservistes et les membres de la Garde nationale, les conjoints survivants, les futurs propriétaires amérindiens et autochtones de l’Alaska, les enseignants, les agents des forces de l’ordre, les pompiers, le personnel de santé et les futurs propriétaires en situation de handicap parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

HouseCharlotte - Program 1B s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Charlotte, North Carolina. Le programme cible des zones précises : City of Charlotte may identify priority neighborhoods (Corridors of Opportunity) that receive enhanced HouseCharlotte assistance amounts; verify with DreamKey Partners.

Les demandes pour HouseCharlotte - Program 1B passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Lender reserves HouseCharlotte funds via DreamKey Partners' lender portal alongside first-mortgage reservation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.