Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Atlantic County, New Jersey, sous la gestion de Atlantic County Improvement Authority (ACIA), Office of Community Development. A HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance program administered by the Atlantic County Improvement Authority for Atlantic County (excluding Atlantic City). Provides up to $30,000 as a 0% interest, deferred, forgivable second mortgage with no monthly payments — up to 20% of purchase price for down payment plus up to $5,000 closing costs, set by an ACIA need calculation. Forgiven after 10 years of primary-residence occupancy; recaptured if the buyer sells, rents, refinances, transfers title, or stops occupying within the term. Up to $30,000 combined down payment and closing cost assistance. 0% interest, no monthly payments. Forgivable after 10 years of occupancy. Up to 20% of price + up to $5,000 closing costs. Stackable with NJHMFA. Le financement provient de HUD HOME Investment Partnerships Program (administered locally by ACIA).

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program offre jusqu’à $30,000 d’aide. Le programme peut être combiné avec NJHMFA programs and other assistance (subject to ACIA need calculation). Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Atlantic County Improvement Authority (ACIA), Office of Community Development décide de chaque aide individuelle.

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program est annulé après 10 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Full repayment if, during the 10-year term, the homeowner refinances, sells, rents, vacates, transfers title, or fails to maintain as primary residence. L’aide est inscrite au rang suivant : Second (mortgage lien recorded with County Clerk). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : No household member may have owned a home in the previous 3 years. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire. Condition de résidence : Must have resided in OR been employed in Atlantic County for the previous 12 months. Citoyenneté ou statut d’immigration : Non-permanent U.S. residents are disqualified. Must have lived OR worked in Atlantic County for 12 months. No household member owned a home in past 3 years. Non-permanent residents disqualified. DATA-INTEGRITY FLAG: official page contradicts itself on max purchase price ($314,000 body vs $281,000 existing/$289,000 new in FAQ) — verify with ACIA.

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Combined household income <= 80% AMI for Atlantic County (2026 HUD). 2026 limits: 1p $60,950; 2p $69,650; 3p $78,350; 4p $87,050; 5p $94,050; 6p $101,000; 7p $107,950; 8p $114,950. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Le programme indique une taille de ménage maximale de 8. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program plafonne le prix d’achat à $314,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family, Townhouse et Condo. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Atlantic County, New Jersey.

Les demandes pour Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program passent par Atlantic County Improvement Authority (ACIA), Office of Community Development, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de First-come, first-serve upon a complete application; amount set by ACIA need calculation. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.