Homebuyer Dream Program (HDP)

Homebuyer Dream Program (HDP) est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Statewide County, New Jersey, sous la gestion de Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders). A Homeownership Set-Aside grant from FHLBNY, delivered through member lenders, providing up to $30,000 toward down payment, closing costs, and counseling for first-time buyers <= 80% AMI. 2026 round opened Feb 9, 2026 ($31.67M) through Nov 27, 2026 or until exhausted. 5-year retention; counseling and $1,000 buyer contribution required. Up to $30,000 for down payment and closing costs. No repayment if 5-year retention met. Statewide in NJ. Layerable with HDP Wealth Builder. Le financement provient de FHLBNY Affordable Housing Program / Homeownership Set-Aside (2026 round $31,670,000).

Homebuyer Dream Program (HDP) offre jusqu’à $30,000 d’aide. Apport du futur propriétaire : Minimum $1,000 total buyer contribution. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders) décide de chaque aide individuelle.

Homebuyer Dream Program (HDP) est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Pro-rata recapture if sold, cash-out refinanced, or ceases to be owner-occupied within the 5-year retention period. L’aide est inscrite au rang suivant : Subordinate (retention agreement). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

Homebuyer Dream Program (HDP) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » signifie généralement ne pas avoir été propriétaire d’un logement au cours des trois dernières années, mais le programme fixe sa propre définition. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Homebuyer counseling required, coordinated via the member lender. Must use an FHLBNY participating member lender. 5-year retention (pro-rata recapture). Minimum $1,000 buyer contribution; counseling required.

Homebuyer Dream Program (HDP) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income <= 80% AMI (NY/NJ use Mortgage Revenue Bond limits; county-specific). Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

Homebuyer Dream Program (HDP) peut servir pour Single Family, Condo, Townhouse et 1-4 Family.

Homebuyer Dream Program (HDP) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Statewide County, New Jersey.

Les demandes pour Homebuyer Dream Program (HDP) passent par Federal Home Loan Bank of New York (via participating member lenders), qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.