AtlantiCare Down Payment Assistance Program

AtlantiCare Down Payment Assistance Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Atlantic City, New Jersey. The AtlantiCare Down Payment Assistance (DPA) Program is a partnership between AtlantiCare (a southern New Jersey healthcare system) and the Address Yourself(TM) homeownership program operated by New Jersey Community Capital. It provides grants up to $10,000 to AtlantiCare employees seeking to become first-time homeowners in Atlantic City. The standard grant is $5,000 anywhere in Atlantic City, with an enhanced $10,000 grant available in five place-based target neighborhoods (Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, Midtown). The grant is structured as a 5-year forgivable second mortgage; the borrower must remain in the home for 5 years for full forgiveness. Funding is allocated annually and may pause when fully committed. Provides grants of $5,000 (for any home purchased in Atlantic City) or $10,000 (for homes purchased in select Atlantic City neighborhoods - Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, and Midtown) to AtlantiCare healthcare-system employees who are first-time homebuyers. Grants have a 5-year forgivability term: 100% forgiven if the borrower remains in the home for 5 years. full balance repayable on sale or refinance of the first mortgage before the 5-year mark. Le financement provient de Employer et Nonprofit.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale of the property or refinance of the first mortgage prior to the 5-year forgiveness period et full unforgiven balance is due. Loan is fully forgiven on the 5th anniversary of closing. L’aide est inscrite au rang suivant : 2nd Lien. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : First-time homebuyer requirement applies (NJCC defines first-time as not having owned in prior 3 years per HUD/IRS standards). Au sujet du crédit, le programme précise : Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required. Condition de résidence : Property must be located in Atlantic City, NJ and used as the borrower's primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Restricted to active AtlantiCare employees in good standing. Must be a first-time homebuyer purchasing a primary residence in Atlantic City. Borrower must contribute at least $1,500 of their own funds at the application date. Household income may not exceed 120% of the area median income for Atlantic County. Must enroll in the Address Yourself homeownership program, complete HUD-approved pre-purchase counseling, and obtain a mortgage preapproval from one of NJCC's approved lenders. ITIN holders are eligible.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program plafonne le revenu du ménage à 120 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Up to 120% of HUD Area Median Income for Atlantic County, adjusted for household size. 2025 Atlantic County 100% AMI 4-person ~ $98,100; 120% AMI ~ $117,700 (4-person). Range across household sizes 1-8 approximately $62,400 - $117,700 (for 4-person). See HUD AMI tables. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program plafonne le prix d’achat ainsi : No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits and the borrower's ability to repay. Les types de logements admissibles comprennent 1-4 family residential property occupied as primary residence. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program cite le personnel de santé parmi les groupes qu’il sert. Être cité ici signifie que le programme mentionne ce groupe, et non que l’appartenance à ce groupe suffit à rendre un demandeur admissible — les autres règles d’admissibilité s’appliquent toujours.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Atlantic City, New Jersey. Le programme cible des zones précises : Enhanced $10,000 grant available only for properties in Atlantic City's Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, and Midtown neighborhoods (place-based targeting). AtlantiCare itself serves multiple southern NJ counties (Atlantic, Burlington, Camden, Cape May, Cumberland, Gloucester, Ocean, Salem) but the DPA assistance is restricted to home purchases located in Atlantic City.

Les demandes pour AtlantiCare Down Payment Assistance Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Reserved through Address Yourself / NJCC application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.