American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County)

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) est un second prêt différé pour les futurs propriétaires de Bergen County, New Jersey, sous la gestion de Bergen County Division of Community Development. Administered by the Bergen County Division of Community Development, this program provides interest-free, deferred-payback second mortgage financing plus matching down payment assistance to eligible first-time homebuyers (or those who have not owned a home in the past three years) buying a one-family house or condominium in Bergen County, NJ. It combines a 0% deferred second mortgage of up to $65,000 in HOME funds (repaid on sale, transfer of title, or loss of primary residence) with up to $10,000 of CDBG matching assistance forgiven 1/10th per year over 10 years. 0% interest deferred second mortgage up to $65,000 (HOME funds). Up to $10,000 CDBG match forgiven 1/10th per year over 10 years (grant after 10 years). Partnership with participating banks for the first mortgage. Homebuyer education/counseling. Le financement provient de HUD HOME Investment Partnerships Program (second mortgage) and CDBG (down payment match).

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) offre jusqu’à $75,000 d’aide. Paliers d’aide : Second mortgage (HOME): 0% deferred up to $65,000, repaid on sale/transfer/loss of primary residence. Down payment match (CDBG): up to $10,000 forgivable 1/10th per year over 10 years, grant after 10 years. Apport du futur propriétaire : Applicant provides part of the down payment (program matches up to $10,000) and must cover all closing costs. Les montants sont les plafonds publiés par le programme, et non une offre — Bergen County Division of Community Development décide de chaque aide individuelle.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) est annulé après 10 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par Sale of home, transfer of title, or when the home is no longer the primary residence (applies to the $65,000 HOME second mortgage; the $10,000 CDBG match is forgiven over 10 years). L’aide est inscrite au rang suivant : Second and third lien (HOME second + CDBG match behind bank first mortgage). Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : Eligible if not owned a home in the past three years. Au sujet du crédit, le programme précise : Credit-worthy track record required; bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de Fair Housing Council of Northern New Jersey; Greater Bergen Community Action. Eight-hour Homebuyer Certification class given through the program. Condition de résidence : Must reside or work full-time in Bergen County. Two components: (1) 0% deferred second mortgage up to $65,000 (HOME), repaid in full on sale, transfer of title, or loss of primary residence (no fixed term); (2) up to $10,000 CDBG match (third mortgage) forgiven 1/10th per year over 10 years, a grant after 10 years. Must reside or work full-time in Bergen County. Bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. All reasonable assets applied to down payment (may retain 3 months of mortgage payment reserves). Applicant pays all closing costs and must have own down payment funds. Eight-hour Homebuyer Certification class required. 2024 brochure shows $55,000 second mortgage; current webpage/PowerPoint show $65,000 (used the current figure).

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% of the County median per HUD HOME income guidelines; income from all household members over 18 counted. Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) plafonne le prix d’achat à $523,000. Les types de logements admissibles comprennent Single Family et Condo.

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Bergen County, New Jersey.

Les demandes pour American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) passent par Bergen County Division of Community Development, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.