First Time Homebuyer Program

First Time Homebuyer Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Camden County, New Jersey. HOME-funded $10,000 forgivable second for first-time homebuyers in Camden County (excluding City of Camden). 80% AMI cap. Max purchase $290,000. 5-year affordability period. Up to $10,000 in down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in any Camden County municipality EXCEPT the City of Camden (which administers its own program). Funded with HUD HOME Investment Partnerships funds. Structured as a 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 5-year HOME affordability period. lien fully forgiven at end of term if owner-occupied throughout. 80% AMI household income cap (Camden HMFA). Maximum purchase price $290,000. Le financement provient de Federal HOME.

First Time Homebuyer Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par 5-year HOME affordability period et lien forgiven at end of term if owner-occupied throughout. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

First Time Homebuyer Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Au sujet du crédit, le programme précise : No published County minimum; first-mortgage lender overlays apply (typically 620+). Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agencies (e.g., Tri-County Community Action Partnership, NeighborWorks, Acelero Learning). Condition de résidence : Property must be in Camden County (excluding City of Camden) and serve as primary residence. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions apply). 80% AMI household income cap. Property must be in Camden County BUT NOT in the City of Camden (City of Camden runs separate program). Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified pre-purchase homebuyer counseling required. HUD HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978.

First Time Homebuyer Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% AMI Camden HMFA per HUD. Approximate 2025 80% AMI: $64,250 (1-person) to $121,150 (8-person). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

First Time Homebuyer Program plafonne le prix d’achat à $290,000. Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhome, Condominium et 2-4 unit owner-occupied. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

First Time Homebuyer Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Camden County, New Jersey.

Les demandes pour First Time Homebuyer Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application to Camden County Department of Community Development. First-come, first-served subject to HOME funding availability. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.