First-Time Homebuyer's Program

First-Time Homebuyer's Program est un prêt annulable pour les futurs propriétaires de Paterson, New Jersey. Paterson HOME-funded $10,000 forgivable second for first-time homebuyers. 80% AMI cap. 5-year affordability period. Up to $10,000 in HOME-funded down payment and closing cost assistance for first-time homebuyers purchasing in the City of Paterson. 0% interest deferred-payment forgivable second mortgage. 5-year HOME affordability period. 80% AMI cap (Bergen-Passaic HMFA). Pairs with FHA/VA/USDA/conventional. Le financement provient de Federal HOME.

First-Time Homebuyer's Program est annulé après 5 ans : un futur propriétaire qui reste aussi longtemps n’a rien à rembourser. Le remboursement est déclenché par 5-year HOME affordability period et lien forgiven at end of term. Prorated balance due on early sale, transfer, cash-out refi, or non-owner-occupancy. L’aide est inscrite au rang suivant : 2. Les conditions d’annulation et de remboursement sont fixées par le programme et peuvent changer — vérifiez-les sur la page officielle du programme avant de déposer une demande.

First-Time Homebuyer's Program est ouvert à les primo-accédants et les futurs propriétaires qui occuperont le logement comme résidence principale. « Primo-accédant » comporte ici des exceptions : HUD 24 CFR 92.2 displaced-homemaker / single-parent exceptions. Au sujet du crédit, le programme précise : First-mortgage lender overlays apply. Un cours pour futurs propriétaires est obligatoire, auprès de HUD-approved housing counseling agencies (NJ Citizen Action, New Jersey Community Capital, Hispanic Multi-Purpose Service Center). Condition de résidence : Property must be in City of Paterson. Citoyenneté ou statut d’immigration : U.S. citizen or eligible non-citizen per HOME rules. First-time homebuyer (no primary residence in past 3 years; HUD exceptions). 80% AMI cap. Property in City of Paterson. Owner-occupied primary residence. $1,000 minimum buyer contribution. HUD-certified homebuyer counseling. HQS inspection. Lead-based paint clearance for pre-1978.

First-Time Homebuyer's Program plafonne le revenu du ménage à 80 % du revenu médian de la zone, qui varie selon le comté et la taille du ménage. Household income at or below 80% AMI Bergen-Passaic HMFA. Approximate 2025: $68,500 (1-person) to $129,100 (8-person). Le plafond s’applique au revenu total du ménage, pas seulement à celui de l’emprunteur. Les chiffres du revenu médian de la zone sont publiés par HUD et mis à jour chaque année : consultez le tableau en vigueur pour le comté avant de vous fier à un chiffre.

First-Time Homebuyer's Program plafonne le prix d’achat ainsi : Per HOME 95% AMPP for Bergen-Passaic HMFA (verify current limit with Paterson CDHD). Les types de logements admissibles comprennent Single-family detached, Townhome, Condominium et 2-4 unit owner-occupied. Les constructions neuves sont admissibles. Les maisons préfabriquées ne sont pas admissibles.

First-Time Homebuyer's Program s’adresse aux futurs propriétaires qui achètent à Paterson, New Jersey.

Les demandes pour First-Time Homebuyer's Program passent par l’organisme gestionnaire, qui publie les conditions en vigueur et les étapes de la demande sur son propre site. Les fonds sont réservés par l’intermédiaire de Application to Paterson Community Development & Housing Division. First-come, first-served subject to HOME funding cycle. Hey Prescott n’est pas un prêteur et n’accepte pas de demandes ; cette page décrit le programme pour qu’un futur propriétaire puisse en parler à un prêteur ou à un conseiller en logement.